Cortijo con terrenos agrícolas en Marcon (VE)

EN VENTA Cortijo con terrenos agrícolas en Marcon (VE), Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

El inmueble en venta se compone de un amplio edificio rural, sus dependencias y las áreas agrícolas al servicio del fondo.
El cortijo se desarrolla en tres niveles sobre rasante estructuralmente realizado según los estándares típicos del lugar con muros de mampostería, forjados de madera y fachadas acabadas en ladrillo visto.

Sobre la propiedad hay un cobertizo de 150 m² sin autorización que deberá ser demolido.

Los terrenos se encuentran en total estado de abandono.

El plan de intervenciones clasifica las áreas en cuestión como:
• Edificios con valor histórico testimonial, regulado por el art. 25 de las normas técnicas de ejecución;
• Zona agrícola, regulada por el art. 18 de las normas técnicas de ejecución
• Ámbitos preferenciales de forestación, regulado por el art. 22 de las normas técnicas de ejecución.


Catastro de Edificios del Municipio de Marcon en la Hoja 7:
Parcela 185 – Sub 2 – Categoría A/3 – Clase 1 – Consistencia 13,5 habitaciones – R.C. €460,16
Parcela 185 – Sub 3 – Categoría C/2 – Clase 3 – Consistencia 245 m² – R.C. €126,53
Parcela 185 – Sub 4 – Bien común no censable solo a los sub. 2 y 3

Catastro de Terrenos del Municipio de Marcon en la Hoja 7:
Parcela 89 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 1.260 m² – R.D. €12,23 - R.A. €6,18
Parcela 185 – Ente urbano - Superficie 2.963 m²
Parcela 228 – Sembradío – Clase 4 – Superficie 543 m² – R.D. €3,31 – R.A. €2,24
Parcela 229 – Sembradío – Clase 4 – Superficie 394 m² – R.D. €2,40 – R.A. €1,63
Parcela 231 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 11.073 m² – R.D. €107,51 – R.A. €54,33
Parcela 232 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 307 m² – R.D. €2,98 – R.A. €1,51
Parcela 234 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 6 m² – R.D. €0,06 – R.A. €0,03
Parcela 235 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 74 m² – R.D. €0,72 – R.A. €0,36
Parcela 236 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 263 m² – R.D. €2,55 – R.A. €1,29
Parcela 238 – Viñedo – Clase 1 – Superficie 437 m² – R.D. €4,24 – R.A. €2,14

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Superficie: 435 m2

Cobertizo: 150 m2

Almacén: 240 m2

Tierra: 17055 mq

Finca: 7

Catastro: 185

Planes: 3

Habitaciones: 13