Local commercial et directionnel à Udine - LOT 4

L’unité se développe sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) au sein d’un complexe commercial le long de la très fréquentée Via Tricesimo.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont affectés à un magasin (actuellement une salle de paris), tandis que le premier étage est destiné à des bureaux avec un accès indépendant depuis la galerie de copropriété.
Le sous-sol accueille des locaux accessoires et de service directement liés à l’activité commerciale du rez-de-chaussée.
Elle a une superficie de 738 m².

 

Les espaces intérieurs sont principalement organisés comme suit :
• magasin au rez-de-chaussée et entrepôt au sous-sol, avec revêtement de sol en matériau céramique adapté à un usage commercial ;
• locaux accessoires au sous-sol à usage de dépôt/entrepôt reliés au magasin et à la cage d’escalier de copropriété ;

• bureau au premier étage composé de plusieurs pièces avec accès depuis la cage d’escalier et le dégagement commun.

Des non-conformités sont présentes. L’unité au rez-de-chaussée et le local au sous-sol font l’objet d’un contrat de location signé le 24/03/2014, d’une durée de 6+6, pour un loyer annuel de 4300,00 €.

L’unité située au premier étage, destinée à un usage de bureau, était occupée en l’absence de titre locatif formalisé.

L’offre est irrévocable pendant 120 jours à compter du dépôt et perdra son efficacité en cas de non-admission d’ACME à la procédure collective engagée auprès du Tribunal de Padoue (Plan de restructuration soumis à homologation au titre de l’art. 64 bis CCII).

Il est précisé que la Phase 1 vise à recueillir les manifestations d’intérêt sous forme d’offres d’achat irrévocables. À l’issue de la période de collecte des offres, le Dr Luigi de Anna, en qualité de Liquidateur de la Société indiquée en en-tête, procédera à l’évaluation des offres d’achat irrévocables collectées par GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, en vérifiant l’adéquation du montant offert, la régularité formelle et, par conséquent, l’admissibilité des offres elles-mêmes, uniquement après le dépôt et l’approbation du plan de liquidation par les organes de la procédure.

Ce n’est qu’à la suite de l’autorisation accordée et de l’admission conséquente des offres que la Phase 2 sera lancée, laquelle ne sera réalisée qu’après l’admission d’ACME à la procédure collective engagée (Plan de restructuration soumis à homologation au titre de l’art. 64 bis CCII).