Udine'de ticari ve idari mülk - LOT 4

Birim, Tricesimo'nun yoğun trafikli caddesi boyunca yer alan bir ticari kompleks içinde üç kata (bodrum kat, zemin kat ve birinci kat) yayılmaktadır.
Zemin kat ve bodrum kat mağaza olarak kullanılmaktadır (halihazırda bahis salonu), birinci kat ise kat mülkiyetine ait galeriden bağımsız erişime sahip ofislere ayrılmıştır.
Bodrum katta, zemin kattaki ticari faaliyetle doğrudan bağlantılı yardımcı ve servis alanları bulunmaktadır.
738 m² yüzölçümüne sahiptir.

 

İç mekânlar başlıca şu şekilde bölümlenmiştir:
• zemin katta mağaza ve bodrum katta depo, ticari kullanıma uygun seramik malzemeden zemin kaplaması ile;
• bodrum katta depo/ambar amaçlı, mağazaya ve ortak merdiven boşluğuna bağlı yardımcı alanlar;

• birinci katta, merdiven boşluğu ve ortak hol/disimpegno üzerinden erişimli, birden fazla odadan oluşan ofis.

Uygunsuzluklar mevcuttur. Zemin kattaki birim ve bodrum kattaki alan, 24/03/2014 tarihinde imzalanmış, 6+6 süreli ve yıllık kira bedeli € 43.200,00 olan bir kira sözleşmesine konudur.

Ofis kullanımına ayrılmış birinci kattaki birimin, resmileştirilmiş bir kira hakkı bulunmaksızın işgal edildiği tespit edilmiştir.

Teklif, sunulduğu tarihten itibaren 120 gün süreyle geri alınamaz olup, ACME'nin Padova Mahkemesi nezdinde başlatılan konkordato/yeniden yapılandırma prosedürüne kabul edilmemesi halinde geçerliliğini yitirecektir (CCII mad. 64 bis uyarınca Tasdik/Onaylamaya tabi Yeniden Yapılandırma Planı).

Faz 1'in, satın almaya yönelik geri alınamaz teklifler şeklinde ilgi beyanlarının toplanmasına yönelik olduğu belirtilir. Teklif toplama süresinin bitimini takiben, yukarıda belirtilen Şirketin Tasfiye Memuru sıfatıyla Dr. Luigi de Anna, GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl tarafından toplanan geri alınamaz satın alma tekliflerini, teklif edilen tutarın uygunluğunu, şekli düzenliliğini ve dolayısıyla tekliflerin kabul edilebilirliğini, ancak prosedür organları tarafından tasfiye planının sunulması ve onaylanmasından sonra değerlendirecektir.

Yalnızca gerekli yetkilendirmenin alınması ve tekliflerin buna bağlı olarak kabul edilmesinin ardından Faz 2 başlatılacaktır; bu faz, yalnızca ACME'nin ilgili konkordato prosedürüne kabul edilmesini takiben gerçekleştirilecektir (CCII mad. 64 bis uyarınca Tasdik/Onaylamaya tabi Yeniden Yapılandırma Planı).