Gewerbe- und Büroeinheit in Udine – LOS 4

Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) innerhalb eines Gewerbekomplexes entlang der stark befahrenen Via Tricesimo.
Das Erdgeschoss und das Untergeschoss werden als Laden genutzt (derzeit Wettbüro), während das Obergeschoss für Büros vorgesehen ist, mit unabhängigem Zugang über die gemeinschaftliche Galerie.
Im Untergeschoss befinden sich Neben- und Serviceräume, die direkt mit der gewerblichen Tätigkeit des Erdgeschosses verbunden sind.
Sie hat eine Fläche von 738 qm.

 

Die Innenräume gliedern sich hauptsächlich in:
• Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, mit einem für gewerbliche Nutzung geeigneten Keramikboden;
• Nebenräume im Untergeschoss zur Nutzung als Abstell-/Lagerräume, verbunden mit dem Laden und dem gemeinschaftlichen Treppenhaus;

• Büro im Obergeschoss, auf mehrere Räume aufgeteilt, mit Zugang über Treppenhaus und gemeinsamen Flur.

Es bestehen Abweichungen. Die Einheit im Erdgeschoss und der Raum im Untergeschoss sind Gegenstand eines Mietvertrags, abgeschlossen am 24.03.2014, mit Laufzeit 6+6, zu einem jährlichen Mietzins von € 43.200,00.

Die im Obergeschoss gelegene Einheit, bestimmt zur Büronutzung, war ohne formalisierten Miettitel belegt.

Das Angebot ist für 120 Tage ab Hinterlegung unwiderruflich und verliert seine Wirksamkeit, falls ACME nicht zum bei dem Gericht von Padua anhängigen Insolvenzverfahren zugelassen wird (Restrukturierungsplan vorbehaltlich gerichtlicher Bestätigung gem. Art. 64 bis CCII).

Es wird darauf hingewiesen, dass Phase 1 der Einholung von Interessenbekundungen in Form unwiderruflicher Kaufangebote dient. Nach Ablauf der Angebotsfrist wird Dr. Luigi de Anna, als Liquidator der oben genannten Gesellschaft, die von GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl gesammelten unwiderruflichen Kaufangebote bewerten, die Angemessenheit des angebotenen Betrags, die formale Ordnungsmäßigkeit und damit die Zulässigkeit der Angebote prüfen, jedoch erst nach Hinterlegung und Genehmigung des Liquidationsplans durch die Verfahrensorgane.

Erst nach erteilter Genehmigung und der daraus folgenden Zulassung der Angebote wird Phase 2 gestartet, die nur nach Zulassung von ACME zum anhängigen Insolvenzverfahren durchgeführt wird (Restrukturierungsplan vorbehaltlich gerichtlicher Bestätigung gem. Art. 64 bis CCII).