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EN SUBASTA Porción de chalet pareado en Roma, Localidad Finocchio, Via Casilina 1944
El inmueble en subasta está situado a 600 metros de la parada Monte Compatri/Pantano de la línea C del metro y a 200 metros de la de Graniti.
La superficie comercial es de 236 m2 con un patio exterior de 265 m2.
Realizado con estructura de hormigón armado, con cubierta de techo y acabado exterior de yeso, el inmueble se desarrolla en tres niveles y en su estado actual se compone así:
- Planta Baja destinada a salón, cocina, 3 dormitorios, dos baños y patio exterior
- Planta Primera Bajo Cubierta donde se ha realizado un dormitorio
- Planta Sótano dividida en local multiusos, sala de aficiones, cocina y baño
Existen discrepancias catastrales.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado.
Se señala además que, con ocasión de las últimas inspecciones realizadas por el Procedimiento, se han detectado manchas generalizadas de humedad en las paredes de algunos locales de la planta baja. La causa del fenómeno no ha sido objeto de una comprobación técnica específica y el Procedimiento no ofrece ninguna garantía en cuanto al origen, la magnitud o las posibles intervenciones necesarias para su eliminación. Por lo tanto, se invita a los oferentes a formular sus evaluaciones teniendo en cuenta dicha circunstancia.
El Procedimiento procederá, tras la adjudicación definitiva y siempre que concurran los presupuestos legales y ello se considere necesario a efectos de la transmisión del bien, a solicitar al Juez Delegado la emisión de la orden de liberación del inmueble. Los tiempos y las modalidades de la eventual entrega dependerán del resultado del procedimiento correspondiente y de las actividades ejecutivas consiguientes, sin que ello pueda constituir motivo de resolución de la venta, suspensión del pago del precio o solicitud de indemnizaciones frente al Procedimiento.
Como consecuencia de la segregación de las parcelas 1110 y 421, resulta además de pertenencia de la porción de chalet un terreno de aproximadamente 1.436 m2.
Catastro de Edificios del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 1147 - Subalterno 1 - Parcela 205 Subalterno 510 - Categoría A/7 - Clase 5 - Consistencia 3,5 habitaciones – R.C. € 614,58
Parcela 1147 - Subalterno 2 - Parcela 205 Subalterno 511 - Categoría A/10 - Clase 1 - Consistencia 3,5 habitaciones - R.C. € 2.566,79
Parcela 1147 - Subalterno 4 - Categoría C/6 - Clase 11 - Consistencia 90 m2 – R.C. € 311,42
Parcela 1147 - Subalterno 5 - Categoría C/6 - Clase 12 - Consistencia 20 m2 - R.C. € 80,57
Catastro de Terrenos del Municipio de Roma en la Hoja 1035:
Parcela 2073 - Calidad Laborable - Clase 4 - Superficie 108 m2 - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parcela 421 - Calidad Entidad Urbana - Superficie 1.328 m2
Para más información, consúltese el informe pericial y la documentación adjunta
Número de baños: 3
Soporte comercial: 236
Superficie: 60 m2
Jardín: Sí
Mq Cancha: 265 m2
Cochera: Sí
Cochera: 130 m2
Tierra: 1436 mq
Finca: 1035
Catastro: 1147
Planes: 3
