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IN ASTE Pozzione de villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
L'immobile in aste è situate a 600 metre da la fermata Monte Compatri/Pantano de la metro linea C e a 200 metre da quela Graniti.
La superficie commerciale è de 236 mq cu 'na corte esterna de 265 mq.
Fatte cu struttura in cemento armato, cu copertura a tettu e rifinite esternamente a intonaco, l'immobile se sviluppa su tre livelli e a lu state attuale risulta accussì composte:
- Piano Terra adibite a soggiorne, cucina, 3 camere da lette, du bagni e corte esterna
- Piano Prime Sottotette addò è state fatte 'na camere
- Piano Interrate suddivise in locale pluriuso, sala hobby, cucina e bagno
So' presente difformità catastali.
L'immobile risulta a lu mumende occupate.
Se segnala altresì ca, in occasione de l'urtimi sopralluoghi fatte da la Procedura, so' state riscontrate diffuse macchie de umidità sus a le pareti de alcuni locale de lu piano terrene. La causa de lu fenomeno non è state oggette de specifico accertamente tecniche e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine a l'origine, a l'entità o a li eventuali interventi necessari pe la sua eliminazione. Li offerenti so' pertanto invitate a formulare le proprie valutaziune tenenne cunde de tale circostanza.
La Procedura provvederà, successivamente a l'aggiudicazione definitive e quanne ne ricorrano li presupposti de legge e ciò sia ritenute necessarie a li fini de lu trasferimente de lu bene, a richiedere a lu Giudice Delegato l'emissione de l'ordine de liberazione de l'immobile. Li tiempi e le modalità de l'eventuale rilascio dipenderanno da l'esito de lu relativo procedimente e de le attività esecutive conseguenti, senza ca ciò pozzà costituire motivo de risoluzione de la vendita, sospensione de lu pagamente de lu prezzo o richiesta de indennizzi nei confronti de la Procedura.
A seguito de frazionamento de le particelle 1110 e 421 risulta inoltre de pertinenza de la pozzione de villetta 'nu terrene de circa 1.436 mq.
Catasto Fabbricati de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 1147 - Subalterno 1 - Particella 205 Subalterno 510 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 3,5 vani – R.C. € 614,58
Particella 1147 - Subalterno 2 - Particella 205 Subalterno 511 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 2.566,79
Particella 1147 - Subalterno 4 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42
Particella 1147 - Subalterno 5 - Categoria C/6 - Classe 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57
Catasto Terreni de lu Comune de Roma a lu Foglio 1035:
Particella 2073 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Particella 421 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.328 mq
Pe ulteriori nformaziune cunsultà la perizia e la documentazione in allegato
: 3
Sup. commerciale: 236
Superfice: 60 m2
Giardine: Sì
Mq Corte: 265
Garàgge: Sì
Garàgge: 130
Terreni: 1436
Fogliu: 1035
Particella: 1147
Piani: 3
