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IN ASTA Porzion de caseta bifamiliar a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944
L'immòbil in asta l'è situaa a 600 meter de la fermada Monte Compatri/Pantano de la metro linia C e a 200 meter de quella Graniti.
La superfiss commerciala l'è de 236 mq con una cort esterna de 265 mq.
Realizaa con struttura in ciment armad, con covertura a tecc e finida de fòra a intonach, l'immòbil el se desvilupa su tri nivej e al stat atual el risulta inscì compost:
- Pian Terra adibii a soggiorn, cusina, 3 camere de let, du bagn e cort esterna
- Pian Prim Sottotett indove l'è stada realizada una camera
- Pian Interraa spartii in local plurius, sala hobby, cusina e bagn
Gh'è di difformità catastai.
L'immòbil el risulta al moment occupaa.
Se segnala anca che, in occasion di ultim sopralluogh faa de la Procedura, hinn staa trovad di macci spantegad de umidità sui parej de alcuni local del pian terren. La causa del fenomen no l'è stada ogget de un specific accertament tecnegh e la Procedura la rilascia nissuna garanzia in orden a l'origine, a l'entità o ai eventuali intervent necessari per la soa eliminazion. I oferent hinn donca invitaa a formulà i sò valutazion tegarend in cunt sta circostanza.
La Procedura la provvedarà, dopo l'aggiudicazion definitiva e se ghe n'è i presuppost de legg e ciò el sia retegnuu necessari ai fin del trasferiment del bene, a domandà al Giudes Delegad l'emission de l'ordin de liberazion de l'immòbil. I temp e i modalità del eventual rilass dipenderann de l'esit del relativ procediment e di attività esecutiv conseguent, senza che ciò el possa costituì motiv de resoluzion de la vendita, sospension del pagament del prezz o richiesta de indennizz vers la Procedura.
A seguit de frazionament di particelle 1110 e 421 el risulta inoltra de pertinenza de la porzion de caseta un terren de circa 1.436 mq.
Cataster Fabbricaa del Comun de Roma al Foeuj 1035:
Particella 1147 - Subaltern 1 - Particella 205 Subaltern 510 - Categoria A/7 - Class 5 - Consistenza 3,5 van – R.C. € 614,58
Particella 1147 - Subaltern 2 - Particella 205 Subaltern 511 - Categoria A/10 - Class 1 - Consistenza 3,5 van - R.C. € 2.566,79
Particella 1147 - Subaltern 4 - Categoria C/6 - Class 11 - Consistenza 90 mq – R.C. € 311,42
Particella 1147 - Subaltern 5 - Categoria C/6 - Class 12 - Consistenza 20 mq - R.C. € 80,57
Cataster Terren del Comun de Roma al Foeuj 1035:
Particella 2073 - Qualità Seminativ - Class 4 - Superfice 108 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Particella 421 - Qualità Ent Urban - Superfice 1.328 mq
Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegad
: 3
Sup. comerciaal: 236
Superfìcie: 60 m2
Giardì: Sì
Mq Curt: 265
Garascia: Sì
Garascia: 130
Teren: 1436
Foeuja: 1035
Particela: 1147
Plans: 3
