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ZUR VERSTEIGERUNG: Teil einer Doppelhaushälfte in Rom, Ortsteil Finocchio, Via Casilina 1944
Die Immobilie in der Versteigerung befindet sich 600 Meter von der Haltestelle Monte Compatri/Pantano der U-Bahn-Linie C und 200 Meter von der Haltestelle Graniti entfernt.
Die Nutzfläche beträgt 236 m² mit einem Außenhof von 265 m².
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet, hat ein Dach und ist außen mit Putz verkleidet; es erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern und Außenhof
- Erstes Dachgeschoss, in dem ein Zimmer geschaffen wurde
- Untergeschoss, unterteilt in Mehrzweckraum, Hobbyraum, Küche und Bad
Es liegen katastermäßige Abweichungen vor.
Die Immobilie ist derzeit besetzt.
Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass bei den letzten vom Verfahren durchgeführten Ortsbesichtigungen weit verbreitete Feuchtigkeitsflecken an den Wänden einiger Räume des Erdgeschosses festgestellt wurden. Die Ursache des Phänomens war nicht Gegenstand einer spezifischen technischen Untersuchung, und das Verfahren übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich des Ursprungs, des Ausmaßes oder etwaiger erforderlicher Maßnahmen zu deren Beseitigung. Die Bieter werden daher gebeten, ihre Bewertungen unter Berücksichtigung dieses Umstands vorzunehmen.
Das Verfahren wird nach der endgültigen Zuschlagserteilung und sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen und dies für die Übertragung des Vermögenswerts als erforderlich erachtet wird, den beauftragten Richter ersuchen, die Anordnung zur Räumung der Immobilie zu erlassen. Die Zeiten und Modalitäten einer eventuellen Räumung hängen vom Ausgang des entsprechenden Verfahrens und der daraus folgenden Vollstreckungstätigkeiten ab, ohne dass dies einen Grund für die Auflösung des Verkaufs, die Aussetzung der Zahlung des Preises oder die Geltendmachung von Entschädigungen gegenüber dem Verfahren darstellen kann.
Nach der Aufteilung der Parzellen 1110 und 421 gehört außerdem ein Grundstück von etwa 1.436 m² als Zubehör zu dem Teil der Doppelhaushälfte.
Gebäudekataster der Gemeinde Rom, Blatt 1035:
Parzelle 1147 - Untereinheit 1 - Parzelle 205 Untereinheit 510 - Kategorie A/7 - Klasse 5 - Bestand 3,5 Räume – R.C. € 614,58
Parzelle 1147 - Untereinheit 2 - Parzelle 205 Untereinheit 511 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Bestand 3,5 Räume - R.C. € 2.566,79
Parzelle 1147 - Untereinheit 4 - Kategorie C/6 - Klasse 11 - Bestand 90 m² – R.C. € 311,42
Parzelle 1147 - Untereinheit 5 - Kategorie C/6 - Klasse 12 - Bestand 20 m² - R.C. € 80,57
Grundstückskataster der Gemeinde Rom, Blatt 1035:
Parzelle 2073 - Qualität Ackerland - Klasse 4 - Fläche 108 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,36
Parzelle 421 - Qualität städtisches Gebiet - Fläche 1.328 m²
Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation
Bathroom number: 3
Gewerbefläche: 236
Fläche: 60 m2
Garten: Ja
Mq Hof: 265
Garage: Ja
Garage: 130
Grundstücke: 1436
Blatt: 1035
Teilchen: 1147
Pläne: 3
