Pantelleria (TP) - LOT A+B ile Dammusi ve arazilerle şarap imalathanesi

TEKLİF TOPLAMA - Pantelleria (TP), Rekale bölgesinde Dammusi ve arazilerle şarap imalathanesi - LOT A+B

Şarap imalathanesi olarak kullanılan gayrimenkul, ekli dammusi ile birlikte şunlardan oluşmaktadır:

ŞARAP İMALATHANESİ
A.1 - kamu yoluna bakan ve şarap dükkanı olarak kullanılan tuvaletli alan;
A.2 - ahşap kirişli çift eğimli çatıya sahip bir depo;
A.3 - yönetim/laboratuvar alanları;
A.4 - ekli hizmetler ve teknik alanlarla birlikte iki tuğla sanayi binası;
A.5 - ana binaya bitişik merdivenle erişilebilen, barrique depolama için ayrılmış bodrum kat alanları;
A.6 - tuğla taşından yapılmış, "dammusi" önünde bulunan iki küçük yapı, tuvalet ve depo olarak kullanılmaktadır;
Dış alan, kısmen çatı ile kaplı, yoldan araç girişi ile toplam yaklaşık 12.000 m² yüzey alanına sahiptir.

DAMMUSİ
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - tuvaletli stüdyo (kadastral alan yaklaşık 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - tuvaletli stüdyo (kadastral alan yaklaşık 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - iki oda ve tuvalet (kadastral alan yaklaşık 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dışarıdan erişim ile iki oda, koridor ve tuvalet (kadastral alan yaklaşık 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - nişli bir oda ve tuvalet (kadastral alan yaklaşık 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - iki ana odası, iki tuvaleti, depo, mutfak ve kiler ile birlikte, üst katında dışarıdan tek erişim ile bir küçük depo alanı (kadastral alan yaklaşık 125 m²);

Gayrimenkullerin şu anda işletme kiralama sözleşmesi ve icraata karşı koyulabilen kiralama sözleşmeleri ile kiralandığı belirtilmektedir, toplam tutar € 36.000,00 artı KDV. İlgili sözleşmelerin sona ereceği tarihler: şarap imalathanesi için 31.12.2032; dammusi için 31.12.2026. Her iki sözleşme de yasal olarak belirlenen süreler içinde feshedilebilir.

Kadastral farklılıklar mevcuttur.

Gayrimenkullerin tesisat sertifikaları veya diğer sertifikaları bulunmamaktadır. Bu nedenle, her potansiyel ilgilinin, teklif sunmadan önce, güvenilir teknik uzmanları ile birlikte, belgeler doğrultusunda mülklerin devredilebilirlik koşullarını kontrol ettirmesi önemle tavsiye edilir.

Ayrıca, Pantelleria gayrimenkulü içinde bulunan makineler, ekipmanlar, mobilyalar ve diğer taşınır malların satışa dahil edilmediği belirtilmektedir.

Gayrimenkuller, Pantelleria Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 91. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Parsel 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 1,5 oda – R.C. € 116,20
Parsel 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 1,5 oda – R.C. € 116,20
Parsel 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 1,5 oda – R.C. € 116,20
Parsel 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 1,5 oda – R.C. € 193,67
Parsel 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 1,5 oda – R.C. € 116,20
Parsel 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Sınıf 5 – Büyüklük 5,5 oda – R.C. € 426,08

Araziler, Pantelleria Belediyesi Arazi Kayıtları'nda 91. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 316 – Bağ – Yüzey 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parsel 317 – Harabe bina – yüzey 42 m²
Parsel 319 – Kekik – Yüzey 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parsel 320 – Yüzey 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parsel 1001 - 1002 - 1003