San Lorenzello (BN)'de Endüstriyel Gayrimenkul

İHALEDE San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9 adresinde bulunan endüstriyel gayrimenkul.

İhaleye çıkan gayrimenkul, çeşitli zanaat yerleşimlerinin bulunduğu tarımsal bir alanda yer almaktadır.
Proje, 4 fabrika binası inşasını öngörüyordu:
• kil işleme, dekorasyon, sergileme ve hizmetler için üç katlı ana bina. Bodrum katı işleme alanı olarak yaklaşık 530 m²'lik bir alana ve 5,50 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Zemin kat, bitirme işlemleri için 1.560 m²'lik bir alana ve 4 m'lik bir yüksekliğe sahiptir. Birinci kat, ofisler için yaklaşık 260 m²'lik bir alana ve yaklaşık 3,30 m'lik bir iç yüksekliğe sahiptir.
• 510 m²'lik bir alana sahip iki katlı bir depo binası, yalnızca temelleri inşa edilmiştir;
• 163 m²'lik bir alana sahip, iki katlı bir dinlenme salonu ve bekçi binası, kısmen inşa edilmiştir;
a) inşa edilmemiş bir jeneratör odası ve teknik ekipmanlar için bir yapı.
Bugün itibarıyla inşaat çalışmaları durdurulmuş olup, yalnızca bazı yapı parçaları inşa edilmiştir.
Kapsamın bulunduğu alan, 7.788 m²'lik bir alana sahiptir ve Tratturo Regio caddesinden, komşu mülklerin özel yoluyla erişilebilir, ilgili mülk için geçiş hakkı bulunmaktadır.

Arsa şunlara tabidir:
- PRG - Tarımsal Bölge "E" - Bölge yalnızca tarımsal faaliyetler için ayrılmıştır ve tarım ile doğrudan bağlantılıdır. - İzin verilen müdahaleler, belirtilen kullanıma ve mülk sahiplerinin konut ihtiyaçlarına sıkı bir şekilde bağlıdır.
- Bölgesel Plan, 8. sayfanın 819 numaralı parseli, P.T.P. (Peyzaj Planı - Matese Kütlesi Alanı) kapsamındaki V.I.R.I. (Altyapılı Kırsal Yerleşimlerin Değerlendirilmesi) Bölgesi'nde yer almakta olup, 19. maddesinde belirtilen şartlara tabidir -"...konut, kırsal, üretim, ticaret, zanaat ve sanayi amaçlı inşaat müdahaleleri ile kamu tesisleri, devlet ve bölgesel yasaların kentsel standartlarına uygun olarak kabul edilmektedir..."
- PUC - EP BÖLGESİ - DEĞERLİ TARIM ALANLARI

Gayrimenkul, San Lorenzello Belediyesi'nin Gayrimenkul Kadastrında 8. sayfada kayıtlıdır:
Parsel 819 - Alt. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Parsel 819 - Alt. 2 - Kategori F/3 - İnşaat halinde
Parsel 819 - Alt. 3 - BCNC

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.