Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Okrajni sodišče v Firencah
Prisilna prodaja št. 107/2024
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNINE
Dne 4. novembra 2025, ob 12. uri, pred notarjem Vincenzom Gunnello, v njegovem uradu v Firencah, via Masaccio n. 187, bo potekala prodaja z nepreklicno ponudbo in morebitno dražbo nepremičnin po spodaj navedenih načinih:
OPIS NEPREMIČNIN
Vila v Pelagu (FI), lokaliteta Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
Gre za hišo z obsežnim vrtom ter sosednjim gozdnim zemljiščem.
Bivalni prostor se nahaja v pritličju in obsega prostoren salon, dva vhodna hodnika, kuhinjo, dva predprostora, štiri spalnice in tri kopalnice, skupne bruto zunanje površine (SEL) približno 245 m², poleg lože velikosti približno 13 m², terase velikosti približno 71 m² in samo strukturo panoramskega studia velikosti približno 37 m², ki ni dokončana.
V kleti se nahaja garaža velikosti približno 30 m² (od tega je le približno 27 m² legalnih) in grobe armirane betonske strukture za garažo v razširitvi velikosti približno 78 m² ter ustrezno drenažno jamo velikosti približno 29 m².
Zgradba je obkrožena z obsežnim vrtom velikosti približno 3.150 m².
Vrt je popolnoma ograjen, delno z zidom in delno z metalno ograjo, vendar brez vrat. Terasna površina je skoraj ravna, razdeljena na dva nivoja, z prisotnostjo jelke.
Na nasprotni strani ceste se nahaja gozdno zemljišče pravilne oblike s katastrsko površino 3.130 m², z naklonom, značilno po prisotnosti jelke in delno ograjeno z metalno mrežo.
Katastrski urad zgradb občine Pelago na listu 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Velikost 9,5 sob - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Velikost 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Katastrski urad zemljišč občine Pelago na listu 35:
Parcela 67 - paša - razred 2 - površina 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - visok gozd - razred 2 - površina 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Osnovna cena: 260.000,00 EUR plus morebitni stroški
Minimalna ponudba: 220.000,00 EUR plus morebitni stroški
Varnost: 26.000,00 EUR
Minimalno zvišanje: 2.500,00 EUR
Obveščamo vas, da je zaradi neugodnih vremenskih razmer prišlo do padca dveh jelkovih dreves, ki so se zložila na vzhodni strani strehe hiše in poškodovala majhen del strešne konstrukcije in lesene nosilne strukture s prekrivno bitumensko membrano, kot je bolje navedeno v priloženem posodobljenem cenitvenem poročilu.
Obveščamo vas, da je zaradi neugodnih vremenskih razmer prišlo do padca dveh jelkovih dreves, ki so se zložila na vzhodni strani strehe hiše in poškodovala majhen del strešne konstrukcije in lesene nosilne strukture s prekrivno bitumensko membrano, kot je bolje navedeno v priloženem posodobljenem cenitvenem poročilu.
Dodatne informacije lahko pridobite v pisarni skrbnika dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-pošta: studioandreabottaro@gmail.com, in na spletni strani www.gobidreal.it.
Vsi, ki jih zanima ogled nepremičnine, se lahko obrnejo na podjetje Gobid International Auction Group srl na naslednje kontakte: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov info@gobidreal.it.
Možno je tudi neposredno kontaktirati skrbnika, dr. Andrea Bottaro, na telefonsko številko 055/2579659 – e-pošta: studioandreabottaro@gmail.com, tudi za posvetovanje o dokumentaciji v zvezi z nepremičninami, ki so na prodaj.
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo
Poslovna površina: 347.14
Površina: 245 m2
M2 Dvor: 3292
M² Veranda: 13
Terasa/e: 71 m2
Garaža: 142
