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Veneto
Tribunale di Firenze
Liquidazione Giudiziale n. 107/2024
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
U jornu 4 Novembre 2025, a l'uri 12, davanti a lu notaru Vincenzo Gunnella, ntô so' ufficiu a Firenze, via Masaccio n. 187, si farà la vendita cu offerta irrevocabile e eventuali gara di li beni immobili secunnu li modalità di seguito esposte:
DESCRIZIONE DEI BENI
Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
Trattasi di na villetta cu ampio giardinu oltre a nu appezzamentu di terrenu boschivu limitrofu.
L’abitazione si sviluppa a lu pianu terrenu, ed è composta da nu ampio saluni, dui corridoi d’ingressu, cucina, dui disimpegni, quattru cammari e tri bagni pi na superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre a na loggia di mq. 13 circa, na terrazza di mq. 71 circa e la sula struttura dâ studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.
A lu pianu seminterratu si trova nu vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui sulu mq. 27 circa legittimi) e li strutturi grezzi in cimentu armatu pi lu garage in ampliamentu di mq. 78 circa e lu rispittivu scannafosso di mq. 29 circa.
Lu fabbricatu è circondatu da nu ampio giardinu di mq. 3.150 circa.
Lu giardinu risulta cumpletamenti recintatu, in parti cu muretto di cinta e in parti cu recinzione metallica, ma privo di li cancelli. La giacitura è pressochì pianeggiante, sfalsata su dui livelli, cu presenza di abeti.
Dalla parti opposta dâ strada si trova l’appezzamentu di terrenu boschivu di forma regolari avènti na superficie catastali di mq. 3.130, cu giacitura acclive, caratterizzatu da la presenza di abeti ed in parti recintatu cu rete metallica.
Catasto Fabbricati dû Comune di Pelago a lu Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni dû Comune di Pelago a lu Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Prezzo Base: Euro 260.000,00 oltre oneri se dovuti
Offerta minima: Euro 220.000,00 oltre oneri se dovuti
Cauzione: Euro 26.000,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00
Si fa presente ca a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di dui alberi di abete ca si sunnu adagiati supra lu lati est dâ tetto dâ villetta danneggiannu na piccula porzioni dû tavellonato e orditura lignea cu lu sovrastanti manto di copertura in guaina bituminosa, accussì comu megghiu specificatu ntô aggiornamentu di stima in allegato.
Si fa presente ca a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di dui alberi di abete ca si sunnu adagiati supra lu lati est dâ tetto dâ villetta danneggiannu na piccula porzioni dû tavellonato e orditura lignea cu lu sovrastanti manto di copertura in guaina bituminosa, accussì comu megghiu specificatu ntô aggiornamentu di stima in allegato.
Maggiori informazioni ponnu essiri fornite presso lu studio dû Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, e supra lu situ internet www.gobidreal.it.
Tutti chiddi interessati a pigliari visioni dû beni postu in vendita ponnu cuntattari la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare na mail all’indirizzu info@gobidreal.it.
È pussìbbili, altresì, cuntattari direttamente lu Curatore, Dott. Andrea Bottaro, a lu numiru di telefono 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, puru pi la consultazioni dâ documentazioni relativa ai beni in vendita.
Pi ulteriori informazioni consultari l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
Sup. cummerciali: 347.14
Superfici: 245 m2
Mq Corti: 3292
Mq Porticu: 13
Terrazzu/i: 71 m2
Garaggiu: 142
