Kompleks distribucije goriva v Marscianu (PG) - LOT 4

Kompleks distribucije goriva v Marscianu (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOT 4

Servisna črpalka za gorivo in skladišče goriva, pisarna, bar in dodatni prostori, poleg stavbe, ki vključuje stanovanjske enote, garaže in dodatne prostore.
Nepremičninski kompleks v celoti se razteza na rahlo hribovitem območju, na zemljišču približno 5.025 m2, kjer poleg območja obstoječih stavb vključuje tudi območje za oskrbo z gorivom, parkirišče, manevriranje in postanek.

Sestavljen je iz naslednjih enot:

• Garaža označena na listu 142, parcela 178 pod 6 - kategorija C/6 - razred 7  - Površina 58 m2 - DŠ 179,73 €. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, trenutno je prosta v polni lasti lastnika in ima uporabno notranjo višino h=4,00 m; Površina uporabnega tla približno 56,00 m2.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 7 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 570,68 €. Nahaja se v pritličju in prvem nadstropju, z ločenim dostopom, sestavljena je iz kleti, skladišča v pritličju ter vhoda/hodnika, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, pisarne, kopalnice in treh spalnic. Prisotni sta dve terasi, trenutno je zasedena s strani ene od družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 145,00 m2, brez teras.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 8 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 570,68 €. Nahaja se v drugem in tretjem nadstropju, z ločenim dostopom preko stopnišča, sestavljena je iz vhoda/hodnika, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, pisarne, kopalnice in treh spalnic v drugem nadstropju. Tretje nadstropje je namenjeno podstrešju, skladišču z povprečno višino 2,30 metra. Trenutno je zasedena s strani ene od družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 291,00 m2.

• Pisarna označena na listu 142, parcela 178 pod 11 - kategorija A/10 - razred 1 - DŠ 650,74 €. Nahaja se v pritličju na eni ravni, z ločenim dostopom s ploščadi, sestavljena je iz pisarne in dveh kopalnic z uporabno notranjo višino h=3,55 m in h=2,80 m. Površina uporabnega tla približno 70,00 m2.

• Garaža in Nadstrešek označena na listu 142, parcela 178 pod 15 - kategorija C/6 - razred 1 - DŠ 6,51 in na listu 142, parcela 272 - kategorija C/6 - razred 1 - DŠ 97,61. Sestavljena je iz dveh manjših objektov, namenjenih garaži in nadstrešku, ki služita oskrbi z gorivom in skladiščenju. Garaža ima višino h=3,80 m; Površina uporabnega tla približno 75,00 m2. Nadstrešek ima višino h=4,00 m; Površina uporabnega tla/pokrita približno 95,00 m2. Ekskluzivno dvorišče približno 300,00 m2.

• Skladišče označeno na listu 142, parcela 178 pod 16 - kategorija C/2 - razred 1 - DŠ 189,33 €. Razprostira se v celoti v pritličju, z ločenim dostopom s skupno ploščadjo za vse enote. Višina notranjega prostora se spreminja od hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Površina uporabnega tla približno 62,00 m2.

• Garaža označena na listu 142, parcela 178 pod 18 - kategorija C/6 - razred 4 - DŠ 96,68 €. Ima notranjo višino h=2,50 m; Površina uporabnega tla približno 50,00 m2.

• Skladišče označeno na listu 142, parcela 178 pod 20 - kategorija C/2 - razred 1 - DŠ 172,34 €. Nahaja se v podzemlju, z ločenim dostopom neposredno s ploščadi preko rampe, ima notranjo višino h=2,20 m; Površina uporabnega tla približno 48,00 m2. Prisoten je shramba velikosti 24 m2 z višino 1,50 metra.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 21 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 268,56 €. Nahaja se v prvem nadstropju, z ločenim dostopom preko stopnišča, sestavljena je iz dnevne sobe/jedilnice, kuhinje, hodnika, kopalnice in spalnice. Prisotni sta dve terasi skupne velikosti 26 m2. Trenutno je zasedena s strani ene od družin lastnika. Površina uporabnega tla približno 76,00 m2.

• Stanovanjska enota označena na listu 142, parcela 178 pod 22 - kategorija A/2 - razred 3 - DŠ 369,27 €. Razprostira se v pritličju, drugem in tretjem nadstropju. Pritličje je razdeljeno na kuhinjo in shrambo s skupno površino 30 m2. Drugo nadstropje je namenjeno dnevni sobi/jedilnici, kuhinji, hodniku, kopalnici in spalnici s skupno površino 76 m2. Tretje nadstropje je namenjeno podstrešju velikosti 71 m2. Trenutno je zasedena s strani ene od družin lastnika. Skupna uporabna površina približno 177,00 m2.

• Pisarna označena na listu 142, parcela 178 pod 29 - kategorija A/10 - razred 1 - DŠ 278,89 €. Nahaja se v pritličju z ločenim dostopom neposredno s ploščadi, trenutno je zasedena in upravljana neposredno s strani lastnika. Površina uporabnega tla približno 48,00 m2.

• Bar, Restavracija označena na listu 142, parcela 178 pod 30 - kategorija C/1 - razred 5 - DŠ 3.172,08 €. Razprostira se v pritličju in je razdeljena na bar, restavracijo, hodnik, tri kopalnice, garderobo, tri kuhinje, shrambo/shrambo in skladišče. Višina večinoma je h=3,18 m. Površina uporabnega tla približno 174,00 m2.

• Ploščad označena na listu 142, parcela 178 pod 28, skupne površine približno 3.700 m2, delno asfaltirana, betonirana in tlakovana s tlakovci, za skupno površino 1.250 m2, preostalih 2.450 m2 je namenjenih za nakladanje/razkladanje skladiščenje goriva in makadamska površina.

Trgovinska površina: 1267.21

Površina: 1.194 m2

Mq Dvorišče: 3700