Комплекс за разпределение на горива в Маршано (PG) - ЛОТ 4

Комплекс за разпределение на горива в Маршано (PG), Фракция Скиаво, Виа делла Резистенца 31 - ЛОТ 4

Станция за зареждане и съхранение на горива, офис, бар и допълнителни помещения, както и сграда, включваща жилищни единици, гаражи и допълнителни помещения.
Имотният комплекс като цяло се простира в леко хълмиста зона, на парцел с площ около 5.025 кв.м., където освен площта на съществуващите сгради, част от него е предназначена за зона за зареждане на горива, паркинг, маневриране и престой.

Състои се от следните единици:

• Гараж, обозначен на лист 142, парцел 178 под 6 – категория C/6 – клас 7 – Площ 58 кв.м. – R.C. € 179,73. Намира се на приземния етаж на едно ниво, с независим достъп директно от двора, в момента е свободен и на разположение на собственика и има вътрешна височина от h=4,00 м.; Полезна площ около 56,00 кв.м.

• Жилищна единица, обозначена на лист 142, парцел 178 под 7 – категория A/2 – клас 3 – Площ 8,5 стаи – R.C. € 570,68. Намира се на приземния и първия етаж, с независим достъп, състои се от мазе, склад на приземния етаж и вход/коридор, хол, трапезария, кухня, кабинет, баня и три спални. Има две тераси, в момента е заета от едно от семействата на собственика. Полезна площ около 145,00 кв.м., без терасите.

• Жилищна единица, обозначена на лист 142, парцел 178 под 8 – категория A/2 – клас 3 – Площ 8,5 стаи – R.C. € 570,68. Намира се на втория и третия етаж, с независим достъп от стълбището, състои се от вход/коридор, хол, трапезария, кухня, кабинет, баня и три спални на втория етаж. Третият етаж е предназначен за таван, склад с средна височина от 2,30 метра. В момента е заета от едно от семействата на собственика. Полезна площ около 291,00 кв.м.

• Офис, обозначен на лист 142, парцел 178 под 11 – категория A/10 – клас 1 – Площ 3,5 стаи – R.C. € 650,74. Намира се на приземния етаж на едно ниво, с независим достъп от двора, състои се от офис и две бани с вътрешна височина от h=3,55 м. и h=2,80 м. Полезна площ около 70,00 кв.м.

• Склад и навес, обозначени съответно на лист 142, парцел 178 под 15 – категория C/6 – клас 1 – Площ 6 кв.м. – R.C. € 6,51 и на лист 142, парцел 272 – категория C/6 – клас 1 – Площ 90 кв.м. – R.C. € 97,61. Състои се от две малки постройки, предназначени за склад и навес, обслужващи дейността по зареждане и съхранение на горива. Складът има височина от h=3,80 м.; Полезна площ около 75,00 кв.м. Навесът има височина от h=4,00 м.; Полезна/покрита площ около 95,00 кв.м. Изключителен двор около 300,00 кв.м.

• Склад, обозначен на лист 142, парцел 178 под 16 – категория C/2 – клас 1 – Площ 78 кв.м. – R.C. € 189,33. Разположен изцяло на приземния етаж, с независим достъп от общия двор на всички единици. Има променлива вътрешна височина от hmin.=2,20 м. - hmax=2,40 м. Полезна площ около 62,00 кв.м.

• Склад, обозначен на лист 142, парцел 178 под 18 – категория C/6 – клас 4 – Площ 52 кв.м. – R.C. € 96,68. Има вътрешна височина от h=2,50 м.; Полезна площ около 50,00 кв.м.

• Склад, обозначен на лист 142, парцел 178 под 20 – категория C/2 – клас 1 – Площ 71 кв.м. – R.C. € 172,34. Намира се на подземния етаж, с независим достъп директно от двора чрез рампа, има вътрешна височина от h=2,20 м.; Полезна площ около 48,00 кв.м. Има склад от 24 кв.м. с височина 1,50 метра.

• Жилищна единица, обозначена на лист 142, парцел 178 под 21 – категория A/2 – клас 3 – Площ 4 стаи – R.C. € 268,56. Намира се на първия етаж, с независим достъп от стълбището, състои се от хол/трапезария, кухня, коридор, баня и една спалня. Има две тераси с обща площ от 26 кв.м. В момента е заета от едно от семействата на собственика. Полезна площ около 76,00 кв.м.

• Жилищна единица, обозначена на лист 142, парцел 178 под 22 – категория A/2 – клас 3 – Площ 5,5 стаи – R.C. € 369,27. Разположена на приземния, втория и третия етаж. Приземният етаж е разделен на кухня и склад с площ от 30 кв.м. Вторият етаж е предназначен за хол/трапезария, кухня, коридор, баня и спалня с обща площ от 76 кв.м. Третият етаж е предназначен за таван с площ от 71 кв.м. В момента е заета от едно от семействата на собственика. Обща полезна площ около 177,00 кв.м.

• Офис, обозначен на лист 142, парцел 178 под 29 – категория A/10 – клас 1 – Площ 1,5 стаи – R.C. € 278,89. Намира се на приземния етаж с независим достъп директно от двора, в момента е зает и управляван директно от собственика. Полезна площ около 48,00 кв.м.

• Бар, ресторант, обозначен на лист 142, парцел 178 под 30 – категория C/1 – клас 5 – Площ 148 кв.м. – R.C. € 3.172,08. Разположен на приземния етаж и е разделен на бар, ресторант, коридор, три бани, съблекалня, три кухни, склад/склад и склад. Има преобладаваща височина от h=3,18 м. Полезна площ около 174,00 кв.м.

• Двор, обозначен на лист 142, парцел 178 под 28, с обща площ около 3.700 кв.м. частично асфалтиран, с бетон и павирани блокове, с площ от 1.250 кв.м., останалите 2.450 кв.м. са предназначени за товарене/разтоварване на горива и неасфалтирани.

Търговска площ: 1267.21

Площ: 1.194 m2

Mq Къща: 3700