Complex de distribució de carburants a Marsciano (PG) - LOT 4

Complex de distribució de carburants a Marsciano (PG), Fracció Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOT 4

Estació de Servei de Subministrament i Dipòsit de Carburants, Oficina, Bar i Locals Accessoris, a més d'edifici que inclou Unitats Residencials, Garatges i Locals Accessoris.
El complex immobiliari en la seva totalitat s'estén en una zona lleugerament en pendent, en una parcel·la de terreny d'aproximadament 5.025 m², on a més de comprendre l'àrea d'emplaçament dels edificis existents, en part està destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estacionament.

Està compost per les següents unitats:

• Garatge identificat al full 142, parcel·la 178 sub 6 - categoria C/6 - classe 7 - Consistència 58 m² - R.C. € 179,73. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des del pati, actualment es troba lliure en la plena disponibilitat de la Propietat i té una alçada interior útil de h=4,00 m. Superfície Útil Pavimentable 56,00 m² aproximadament.

• Unitat Residencial identificada al full 142, parcel·la 178 sub 7 - categoria A/2 - classe 3 - Consistència 8,5 habitacions - R.C. € 570,68. Situada a la planta baixa i primera, amb accés independent es compon de celler, magatzem a la planta baixa i entrada/distribuïdor, sala d'estar, menjador, cuina, estudi, bany i tres habitacions. Hi ha dues terrasses actualment ocupades per una de les famílies de la Propietat. Superfície Útil Pavimentable 145,00 m² aproximadament, sense comptar les terrasses.

• Unitat Residencial identificada al full 142, parcel·la 178 sub 8 - categoria A/2 - classe 3 - Consistència 8,5 habitacions - R.C. € 570,68. Situada a la segona i tercera planta, amb accés independent des de l'escala, es compon d'entrada/distribuïdor, sala d'estar, menjador, cuina, estudi, bany i tres dormitoris a la segona planta. La tercera planta està destinada a golfes, magatzem amb una alçada mitjana de 2,30 metres. Actualment està ocupada per una de les famílies de la Propietat. Superfície Útil Pavimentable 291,00 m²

• Oficina identificada al full 142, parcel·la 178 sub 11 - categoria A/10 - classe 1 - Consistència 3,5 habitacions - R.C. € 650,74. Situada a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent des del pati, es compon d'oficina i dos banys amb una alçada interior útil de h=3,55 m. i h=2,80 m. Superfície Útil Pavimentable 70,00 m² aproximadament.

• Rebost i Coberta identificats respectivament al full 142, parcel·la 178 sub 15 - categoria C/6 - classe 1 - Consistència 6 m² - R.C. € 6,51 i al full 142, parcel·la 272 - categoria C/6 - classe 1 - Consistència 90 m² - R.C. € 97,61. Es componen de dos petits edificis destinats a rebost i coberta, al servei de l'activitat de subministrament i dipòsit de carburants. El rebost té una alçada de h=3,80 m. Superfície Útil Pavimentable 75,00 m² aproximadament. La coberta té una alçada de h=4,00 m. Superfície Útil Pavimentable/Coberta 95,00 m² aproximadament. Pati exclusiu de 300,00 m² aproximadament.

• Magatzem identificat al full 142, parcel·la 178 sub 16 - categoria C/2 - classe 1 - Consistència 78 m² - R.C. € 189,33. Es desenvolupa íntegrament a la planta baixa, amb accés independent des del pati comú a totes les unitats. Té una alçada interior variable de hmin.=2,20 m. - hmax=2,40 m. Superfície Útil Pavimentable 62,00 m² aproximadament.

• Rebost identificat al full 142, parcel·la 178 sub 18 - categoria C/6 - classe 4 - Consistència 52 m² - R.C. € 96,68. Té una alçada de h=2,50 m. Superfície Útil Pavimentable 50,00 m² aproximadament.

• Magatzem identificat al full 142, parcel·la 178 sub 20 - categoria C/2 - classe 1 - Consistència 71 m² - R.C. € 172,34. Situat a la planta soterrani, amb accés independent directament des del pati mitjançant rampa, té una alçada interior de h=2,20 m. Superfície Útil Pavimentable 48,00 m² aproximadament. Hi ha un traster de 24 m² amb una alçada de 1,50 metres.

• Unitat Residencial identificada al full 142, parcel·la 178 sub 21 - categoria A/2 - classe 3 - Consistència 4 habitacions - R.C. € 268,56. Situada a la primera planta, amb accés independent des de l'escala, es compon de sala d'estar/menjador, cuina, distribuïdor, bany i una habitació. Hi ha dues terrasses amb un total de 26 m². Actualment està ocupada per una de les famílies de la Propietat. Superfície Útil Pavimentable 76,00 m² aproximadament.

• Unitat Residencial identificada al full 142, parcel·la 178 sub 22 - categoria A/2 - classe 3 - Consistència 5,5 habitacions - R.C. € 369,27. Es desenvolupa a la planta baixa, segona i tercera. La planta baixa està dividida en cuina i traster per una superfície de 30 m². La segona planta està destinada a sala d'estar/menjador, cuina, distribuïdor, bany i habitació per un total de 76 m². La tercera planta està destinada a golfes de 71 m². Actualment està ocupada per una de les famílies de la Propietat. Superfície Útil total 177,00 m² aproximadament.

• Oficina identificada al full 142, parcel·la 178 sub 29 - categoria A/10 - classe 1 - Consistència 1,5 habitacions - R.C. € 278,89. Situada a la planta baixa amb accés independent directament des del pati, actualment està ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Pavimentable 48,00 m² aproximadament.

• Bar, Restaurant identificat al full 142, parcel·la 178 sub 30 - categoria C/1 - classe 5 - Consistència 148 m² - R.C. € 3.172,08. Es desenvolupa a la planta baixa i està dividit en bar, restaurant, distribuïdor, tres banys, vestidor, tres cuines, rebost/traster i magatzem. Té una alçada predominant de h=3,18 m. Superfície Útil Pavimentable 174,00 m² aproximadament.

• Pati identificat al full 142, parcel·la 178 sub 28, de la superfície total d'aproximadament 3.700 m². en part asfaltat, en cls. i pavimentat amb paviments de formigó, per una superfície de 1.250 m², els 2.450 m² restants estan destinats a càrrega/descàrrega dipòsit de carburants i terres.

Sup. comercial: 1267.21

Superfície: 1.194 m2

Mq Pati: 3700