Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Sodišče v Firencah
Prisilna prodaja št. 107/2024
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNINE
Dne 4. novembra 2025, ob 12. uri, pred notarjem Vincenzom Gunnello, v njegovem uradu v Firencah, via Masaccio n. 187, bo potekala prodaja z nepreklicno ponudbo in morebitno dražbo nepremičnin po spodaj navedenih načinih:
OPIS NEPREMIČNIN
Vila v Pelagu (FI), Lokaliteta Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
Gre za hišo z obsežnim vrtom ter sosednjim gozdnim zemljiščem.
Bivalni prostor se nahaja v pritličju in obsega prostorno dnevno sobo, dva vhodna hodnika, kuhinjo, dva hodnika, štiri spalnice in tri kopalnice, skupna bruto zunanja površina (SEL) znaša približno 245 m², poleg tega pa loggia velikosti približno 13 m², terasa velikosti približno 71 m² in le struktura panoramskega studia velikosti približno 37 m², ki ni dokončana.
V kleti se nahaja garaža velikosti približno 30 m² (od tega je le približno 27 m² legalnih) in grobe armirane betonske strukture za garažo v širitev velikosti približno 78 m² ter ustrezna drenaža velikosti približno 29 m².
Zgradba je obkrožena z obsežnim vrtom velikosti približno 3.150 m².
Vrt je popolnoma ograjen, delno z zidom in delno z metalno ograjo, vendar brez vrat. Terasna površina je skoraj ravna, razdeljena na dva nivoja, z prisotnostjo jelke.
Na nasprotni strani ceste se nahaja gozdno zemljišče pravilne oblike s katastrsko površino 3.130 m², z naklonom, značilno po prisotnosti jelke in delno ograjeno z metalno mrežo.
Kataster zgradb Občine Pelago na listu 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Velikost 9,5 sob - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Kategorija C/6 - Razred 4 - Velikost 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Kataster zemljišč Občine Pelago na listu 35:
Parcela 67 - paša - razred 2 - površina 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - visok gozd - razred 2 - površina 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Osnovna cena: Euro 260.000,00 plus morebitni stroški
Minimalna ponudba: Euro 220.000,00 plus morebitni stroški
Varnost: Euro 26.000,00
Minimalno zvišanje: Euro 2.500,00
Obveščamo vas, da je zaradi neugodnih vremenskih razmer prišlo do padca dveh jelkovih dreves, ki so se naslonila na vzhodno stran strehe hiše in poškodovala majhen del strešne konstrukcije in lesene nosilne strukture s prekrivno bitumensko membrano, kot je bolje navedeno v priloženem poročilu o oceni.
Obveščamo vas, da je zaradi neugodnih vremenskih razmer prišlo do padca dveh jelkovih dreves, ki so se naslonila na vzhodno stran strehe hiše in poškodovala majhen del strešne konstrukcije in lesene nosilne strukture s prekrivno bitumensko membrano, kot je bolje navedeno v priloženem poročilu o oceni.
Dodatne informacije lahko pridobite v pisarni skrbnika dr. Andrea Bottaro, tel. 055/2579659 – e-pošta: studioandreabottaro@gmail.com, in na spletni strani www.gobidreal.it.
Vsi, ki jih zanima ogled nepremičnine, se lahko obrnejo na podjetje Gobid International Auction Group srl na naslednje kontakte: 02/86882269 ali pošljejo e-pošto na naslov info@gobidreal.it.
Možno je tudi neposredno kontaktirati skrbnika, dr. Andrea Bottaro, na telefonsko številko 055/2579659 – e-pošta: studioandreabottaro@gmail.com, tudi za posvetovanje o dokumentaciji v zvezi z nepremičninami, ki so na prodajo.
Za dodatne informacije si oglejte Obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo
Trgovinska površina: 347.14
Površina: 245 m2
Mq Dvorišče: 3292
Kvadratni metri verande: 13
Terasa/e: 71 m2
Garaža: 142
