Termalni center - Hotel - Vila in zemljišča v Terme Vigliatore (ME)

ZBIRANJE PONUDB - Termalni center - Hotel - Vila in zemljišča v Terme Vigliatore (ME)

Na prodaj so naslednji sklopi:

SKLOP A (Telovadnica in termalni center), evidentiran v katastru na listu 9, parcela 1328, podenota 1, kategorija D/4 – ima poslovno površino 1.998,00 m². Predmetna nepremičnina obsega pritličje in prvo nadstropje stavbe z dvema etažama, ki sta umeščeni pod nivo ceste. Termalni bazen (pritličje) je sestavljen iz št. 1 tehničnega prostora, št. 2 garderob, sanitarij, št. 4 skladišč, št. 1 hodnika, št. 2 notranjih stopniščnih prostorov in dvigala, medtem ko telovadnica (prvo nadstropje) ni dokončana in zahteva dokončanje del. Tehnološki prostor, evidentiran v katastru na listu 9, parcela 1328, podenota 3, kategorija D/1, ima poslovno površino 166,70 m². Predmetna nepremičnina obsega pritličje in prvo nadstropje stavbe, ki se razvija v dveh etažah pod nivo ceste in je prislonjena k delu, ki vključuje termalni bazen in telovadnico. Sestavljena je iz tehnološkega prostora, v katerem so električna kabina, agregat in različne naprave povezane s termalno in proizvodno dejavnostjo. Obravnavana nepremičnina ima dva vhoda, ki sta nameščena v pritličju in v prvem nadstropju.

SKLOP B (Termalni center in wellness center), je evidentiran v katastru na listu 9, parcela 1321, podenota 1, kategorija D/4 – ima poslovno površino 4.387,16 m². Predmetna nepremičnina je stavba, namenjena termalnemu kompleksu in wellness centru. Razvija se v 4 nivojih, kot sledi: etaža 1S, ki vključuje tehnične prostore, stopnišče in hodnik; z navedene etaže je mogoče doseči termalni bazen iz Sklopa A; pritličje (Piano T), sestavljeno iz naslednjih storitev: sprejem, garderobe, sanitarije, ambulante, blatna (fanghi) cona, kabine; neposreden dostop je zagotovljen z javne ceste, viale delle Terme; 1. nadstropje, sestavljeno iz naslednjih storitev: sprejem, igralnica, sanitarije, telovadnica in pripadajoče storitve, kozmetični center in frizer, prostori za hidromasažo, savno, turško kopel in inhalacije; 2. nadstropje, ki ga sestavlja avla s kupolasto zastekljeno streho, z značilnostmi začasne konstrukcije, izdelane iz jeklenih elementov in prozornega stekla.

SKLOP C (Samostojna vila), je evidentiran v katastru na listu 9, parcela 145, podenote 1-2-3-4 – ima poslovno površino 345 m², razporejeno na 2 nivojih. Glede na katastrske podenote je nepremičnina sestavljena iz: podenota št. 1 s katastrsko kategorijo A/4, površina 174,00 m²: pritličje sestavljeno iz št. 3 sob in št. 1 kopalnice; prvo nadstropje sestavljeno iz št. 3 sob, št. 1 kuhinje, št. 1 kopalnice, št. 1 balkona in terase – podenota št. 4 s katastrsko kategorijo A/4, površina 147,00 m²: pritličje sestavljeno iz št. 3 sob in št. 1 kopalnice; prvo nadstropje sestavljeno iz št. 3 sob, št. 1 kuhinje, št. 1 kopalnice, št. 1 terase – podenota št. 2 s katastrsko kategorijo C/6, površina 24,00 m² – podenota št. 3 s katastrsko kategorijo C/6, površina 24,00 m².

SKLOP D (Del hotela), je sestavljen iz stavb in zemljišč, opredeljenih kot sledi:
• A1. STAVBE – del hotela, evidentiran v Katastru stavb na listu 9, parc. 129, podenota 4 (prej list 9, parc. 129 podenota 1 in parcela 130 podenoti 1 in 2), etaže T-1-2-3, kategorija D/2; razvija se v 4 etažah s skupno 65 sobami ter barom, restavracijo, kapelo in prostori, pripadajočimi termalnim storitvam;
• A2. STAVBE – Enelova kabina – tehnološki prostor v lasti za območje, evidentiran v Katastru stavb na listu 9, parcela 1294, pritličje, kategorija D/1;
• A3. STAVBE – dvonadstropna stavba nad terenom, evidentirana v Katastru stavb iste občine na listu 9, parc. 129, podenota 4 (prej list 9, parc. 129, podenota 1 in parcela 130 podenoti 1 in 2), etaže T-1, kategorija D/2;
• A4. STAVBE – enonadstropna stavba, evidentirana v Katastru stavb iste občine na listu 9, parc. 129, podenota 7 (ruševna enota in/ali pripadajoča);
• A5. ZEMLJIŠČA v okolici hotela s skupno površino 14.849,000 m².

SKLOP E (dotrajana stavba in sosednja zemljišča), je sestavljen iz dotrajane stavbe in zemljišč, opredeljenih kot sledi:
• A1. Stavba: dotrajana nepremičnina, evidentirana v Katastru stavb iste občine na listu 9, parcela 1558 (prej 483);
• A2. Zemljišča s skupno površino 7.099 m².

Poudarjamo, da so znotraj nastanitvenega objekta in termalnega kompleksa prisotne preostale premičnine, kot je navedeno v priloženem seznamu, ki se štejejo za vključene v posamezne sklope.

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.