Θερμαλιστικό κέντρο - Ξενοδοχείο - Βίλα και γήπεδα στο Terme Vigliatore (ME)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Θερμαλιστικό κέντρο - Ξενοδοχείο - Βίλα και γήπεδα στο Terme Vigliatore (ME)

Τα προς πώληση lot είναι τα ακόλουθα:

LOTTO A (Γυμναστήριο και Θερμαλιστικό Κέντρο), προσδιορίζεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο 9, τεμάχιο 1328, υποτμ. 1, κατηγορία D/4 - Διαθέτει εμπορική επιφάνεια 1.998,00 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο και τον πρώτο όροφο ενός κτιρίου δύο επιπέδων τοποθετημένων κάτω από το επίπεδο του δρόμου. Η θερμαλιστική πισίνα (ισόγειο) αποτελείται από αρ. 1 τεχνικό χώρο, αρ. 2 αποδυτήρια, λουτρά, αρ. 4 αποθήκες, αρ. 1 διάδρομο, αρ. 2 εσωτερικά κλιμακοστάσια και ανελκυστήρα, ενώ το γυμναστήριο (πρώτος όροφος) δεν έχει ολοκληρωθεί και απαιτεί εργασίες αποπεράτωσης. Ο τεχνολογικός χώρος που προσδιορίζεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο 9, τεμάχιο 1328, υποτμ. 3, κατηγορία D/1, διαθέτει εμπορική επιφάνεια 166,70 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο κτιρίου που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα κάτω από το επίπεδο του δρόμου και είναι παρακείμενο στο σώμα που περιλαμβάνει τη θερμαλιστική πισίνα και το γυμναστήριο. Αποτελείται από έναν τεχνολογικό χώρο που φιλοξενεί τον ηλεκτρικό υποσταθμό, το ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος και διάφορες εγκαταστάσεις συνδεδεμένες με τη θερμαλιστική και παραγωγική δραστηριότητα. Το εξεταζόμενο ακίνητο διαθέτει δύο εισόδους που βρίσκονται αντίστοιχα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο

LOTTO B (Θερμαλιστικό Κέντρο και Κέντρο Ευεξίας), προσδιορίζεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο 9, τεμάχιο 1321, υποτμ. 1, κατηγορία D/4 - Διαθέτει εμπορική επιφάνεια 4.387,16 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από κτίριο που προορίζεται για θερμαλιστικό συγκρότημα και κέντρο ευεξίας. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα ως εξής: Υπόγειο επίπεδο 1S που φιλοξενεί τεχνικούς χώρους, κλιμακοστάσιο και διάδρομο· από το προαναφερθέν επίπεδο είναι δυνατή η πρόσβαση στη θερμαλιστική πισίνα του LOTTO A· Ισόγειο (Piano T) που αποτελείται από τις ακόλουθες υπηρεσίες: υποδοχή, αποδυτήρια, χώρους υγιεινής, ιατρεία, περιοχή λάσπης, καμαρίνια· η άμεση πρόσβαση εξασφαλίζεται από τον δημόσιο δρόμο, viale delle Terme· Όροφος 1 που αποτελείται από τις ακόλουθες υπηρεσίες: υποδοχή, παιδότοπος, χώρους υγιεινής, γυμναστήριο και υπηρεσίες, κέντρο αισθητικής και κομμωτήριο, χώροι υδρομασάζ, σάουνα, χαμάμ και εισπνοές· Όροφος 2 που αποτελείται από προθάλαμο με γυάλινη θολωτή στέγη, με χαρακτηριστικά πρόχειρης/προσωρινής κατασκευής, κατασκευασμένη με στοιχεία από χάλυβα και διαφανές γυαλί

LOTTO C (Μονοκατοικία), προσδιορίζεται στο κτηματολόγιο στο φύλλο 9, τεμάχιο 145, υποτμ. 1-2-3-4 - διαθέτει εμπορική επιφάνεια 345 τ.μ. κατανεμημένη σε 2 επίπεδα. Με βάση τα κτηματολογικά υποτεμάχια, το ακίνητο αποτελείται από: Υποτμ. αρ. 1 με κτηματολογική κατηγορία A/4, επιφάνεια 174,00 τ.μ.: Ισόγειο αποτελούμενο από αρ. 3 δωμάτια και αρ. 1 μπάνιο, Πρώτος όροφος αποτελούμενος από αρ. 3 δωμάτια, αρ. 1 κουζίνα, αρ. 1 μπάνιο, αρ. 1 μπαλκόνι και ταράτσα - Υποτμ. αρ. 4 με κτηματολογική κατηγορία A/4, επιφάνεια 147,00 τ.μ.: Ισόγειο αποτελούμενο από αρ. 3 δωμάτια και αρ. 1 μπάνιο· Πρώτος όροφος αποτελούμενος από αρ. 3 δωμάτια, αρ. 1 κουζίνα, αρ. 1 μπάνιο, αρ. 1 ταράτσα - Υποτμ. αρ. 2 με κτηματολογική κατηγορία C/6, επιφάνεια 24,00 τ.μ. - Υποτμ. αρ. 3 με κτηματολογική κατηγορία C/6, επιφάνεια 24,00 τ.μ.

LOTTO D (Τμήμα Ξενοδοχείου), αποτελείται από κτίρια και γήπεδα που προσδιορίζονται ως εξής:
• A1. ΚΤΙΡΙΑ – Τμήμα ξενοδοχείου καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων στο φύλλο 9, τεμ. 129, υποτμ. 4 (πρώην φύλλο 9, τεμ. 129 υποτμ. 1 και τεμάχιο 130 υποτμ. 1 και 2) ορόφοι T-1-2-3, κατηγορία D/2· αναπτύσσεται σε 4 ορόφους για σύνολο 65 δωματίων, επιπλέον αίθουσα μπαρ, αίθουσα εστιατορίου, παρεκκλήσι και αίθουσες συναφείς στην παροχή θερμαλιστικών υπηρεσιών·
• A2. ΚΤΙΡΙΑ – Καμπίνα Enel – τεχνολογικός χώρος ιδιοκτησίας για την περιοχή, καταχωρημένος στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων στο φύλλο 9, τεμάχιο 1294, ισόγειο, κατηγορία D/1
• A3. ΚΤΙΡΙΑ – Ακίνητο δύο ορόφων πάνω από το έδαφος καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του εν λόγω δήμου στο φύλλο 9, τεμ. 129, υποτμ. 4 (πρώην φύλλο 9, τεμ. 129, υποτμ. 1 και τεμάχιο 130 υποτμ. 1 και 2), ορόφοι T-1, κατηγορία D/2·
• A4. ΚΤΙΡΙΑ – Ακίνητο ενός επιπέδου καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του εν λόγω δήμου στο φύλλο 9, τεμ. 129, υποτμ. 7 (ερείπιο/μη λειτουργική μονάδα και/ή συναφής)·
• A5. ΓΗΠΕΔΑ περιμετρικά του ξενοδοχείου για συνολική επιφάνεια 14.849,000 τ.μ.

LOTTO E (ετοιμόρροπο ακίνητο και όμορα γήπεδα), αποτελείται από ένα ετοιμόρροπο ακίνητο και γήπεδα που προσδιορίζονται ως εξής:
• A1. Κτίσμα: ετοιμόρροπο ακίνητο καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του εν λόγω δήμου στο φύλλο 9, τεμάχιο 1558 (πρώην 483)·
• A2. Γήπεδα συνολικής επιφάνειας 7.099 τ.μ.

Διευκρινίζεται ότι εντός της τουριστικής εγκατάστασης και του θερμαλιστικού συγκροτήματος υπάρχουν υπολειπόμενα κινητά αγαθά, όπως αναφέρεται στον συνημμένο κατάλογο, τα οποία πρέπει να θεωρούνται περιλαμβανόμενα στα αντίστοιχα lot.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευθείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.