Centro termal - Hotel - Vila e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

RECOLHA DE OFERTAS - Centro termal - Hotel - Vila e terrenos em Terme Vigliatore (ME)

Os lotes colocados à venda são os seguintes:

LOTE A (Ginásio e Centro Termal), identificado no cadastro na folha 9, parcela 1328, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 1.998,00 m². O bem em questão é constituído pelo rés do chão e pelo primeiro andar de um edifício de dois níveis situado abaixo da cota da estrada. A piscina termal (rés do chão) é composta por n.º 1 sala técnica, n.º 2 balneários, casas de banho, n.º 4 arrecadações, n.º 1 corredor, n.º 2 caixas de escadas internas e elevador, enquanto o ginásio (primeiro andar) não está concluído e necessita de obras de finalização. A sala tecnológica identificada no cadastro, folha 9, parcela 1328, sub. 3, categoria D/1, apresenta uma área comercial de 166,70 m². O bem em questão é constituído por um rés do chão e um primeiro andar de um edifício que se desenvolve por dois níveis abaixo da cota da estrada e é adjacente ao corpo que inclui a piscina termal e o ginásio. É constituído por uma sala tecnológica que alberga a cabina elétrica, o grupo gerador e várias instalações ligadas à atividade termal e produtiva. O bem em análise dispõe de duas entradas situadas respetivamente no rés do chão e no primeiro andar

LOTE B (Centro Termal e Centro de Bem-Estar), identificado no cadastro na folha 9, parcela 1321, sub. 1, categoria D/4 - Apresenta uma área comercial de 4.387,16 m². O imóvel em questão é constituído por um edifício destinado a complexo termal e centro de bem-estar. Desenvolve-se em 4 níveis, conforme especificado a seguir: Piso 1S que acolhe salas técnicas, caixa de escadas e corredor; a partir do nível acima indicado é possível alcançar a piscina termal do Lote A; Rés do chão composto pelos seguintes serviços: receção, balneários, instalações sanitárias, ambulatórios, área de lamas, camarins; o acesso direto é garantido pela via pública, Viale delle Terme; Piso 1 composto pelos seguintes serviços: receção, ludoteca, instalações sanitárias, ginásio e serviços, centro de estética e cabeleireiro, salas destinadas a hidromassagem, sauna, banho turco e inalações; Piso 2 constituído por átrio caracterizado por uma cobertura em cúpula envidraçada, com características de estrutura precária, realizada com elementos em aço e vidro transparente

LOTE C (Moradia Unifamiliar), identificado no cadastro na folha 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 - apresenta uma área comercial de 345 m² distribuída por 2 níveis. Com base nos subalternos cadastrais, o bem é composto por: Sub. n.º 1 com categoria cadastral A/4, área 174,00 m²: rés do chão composto por n.º 3 quartos e n.º 1 casa de banho; primeiro andar composto por n.º 3 quartos, n.º 1 cozinha, n.º 1 casa de banho, n.º 1 varanda e terraço - Sub. n.º 4 com categoria cadastral A/4, área 147,00 m²: rés do chão composto por n.º 3 quartos e n.º 1 casa de banho; primeiro andar composto por n.º 3 quartos, n.º 1 cozinha, n.º 1 casa de banho, n.º 1 terraço - Sub. n.º 2 com categoria cadastral C/6, área 24,00 m² - Sub. n.º 3 com categoria cadastral C/6, área 24,00 m².

LOTE D (Parte de Hotel), é constituído por edifícios e terrenos assim identificados:
• A1. EDIFÍCIOS – Parte de hotel registada no Cadastro de Edifícios na folha 9, part. 129, sub. 4 (ex folha 9, part. 129 sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2) pisos R/C-1-2-3, categoria D/2; desenvolve-se em 4 pisos, num total de 65 quartos, além de sala de bar, sala de restaurante, capela e salas anexas ao serviço termal;
• A2. EDIFÍCIOS – Cabina Enel – sala tecnológica propriedade da área, registada no Cadastro de Edifícios na folha 9, parcela 1294, piso R/C, categoria D/1
• A3. EDIFÍCIOS – Imóvel de dois pisos acima do solo registado no Cadastro de Edifícios desse município na folha 9, part. 129, sub. 4 (ex folha 9, part. 129, sub 1 e parcela 130 sub 1 e 2), pisos R/C-1, categoria D/2;
• A4. EDIFÍCIOS – Imóvel de um piso registado no Cadastro de Edifícios desse município na folha 9, part. 129, sub 7 (unidade em ruína e/ou afeta);
• A5. TERRENOS circundantes ao hotel com uma área total de 14.849,000 m²

LOTE E (imóvel degradado e terrenos adjacentes), é constituído por um imóvel degradado e terrenos assim identificados:
• A1. Edifício: imóvel degradado registado no Cadastro de Edifícios desse município na folha 9, parcela 1558 (ex 483);
• A2. Terrenos com uma área total de 7.099 m²

Especifica-se que no interior da unidade de alojamento e do complexo termal existem bens móveis residuais, conforme indicado na lista em anexo, que devem considerar-se incluídos nos respetivos lotes.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.