Термальный центр — Отель — Вилла и земельные участки в Терме-Вильяторе (Мессина)

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ — Термальный центр — Отель — Вилла и земельные участки в Терме-Вильяторе (Мессина)

Лоты, выставленные на продажу, следующие:

ЛОТ A (Тренажёрный зал и термальный центр), идентифицирован в кадастре: лист 9, участок 1328, подуч. 1, категория D/4 — коммерческая площадь 1 998,00 кв. м. Объект состоит из первого (уровень земли) и второго (первый этаж) уровней здания на двух уровнях, расположенных ниже отметки проезжей части. Термальный бассейн (первый уровень) включает: № 1 техническое помещение, № 2 раздевалки, санузлы, № 4 складских помещения, № 1 коридор, № 2 внутренних лестничных клетки и лифт; тогда как тренажёрный зал (второй уровень) не завершён и требует работ по завершению. Технологическое помещение, идентифицированное в кадастре: лист 9, участок 1328, подуч. 3, категория D/1, имеет коммерческую площадь 166,70 кв. м. Объект состоит из первого и второго уровней здания, которое развивается на двух уровнях ниже отметки проезжей части и примыкает к корпусу, включающему термальный бассейн и тренажёрный зал. Состоит из технологического помещения, в котором размещены электрическая подстанция, дизель-генератор и различные установки, связанные с термальной и производственной деятельностью. Рассматриваемый объект имеет два входа, расположенные соответственно на первом и втором уровнях

ЛОТ B (Термальный центр и оздоровительный центр), идентифицирован в кадастре: лист 9, участок 1321, подуч. 1, категория D/4 — коммерческая площадь 4 387,16 кв. м. Объект представляет собой здание, предназначенное для термального комплекса и wellness-центра. Развивается на 4 уровнях, как указано ниже: уровень -1, в котором размещены технические помещения, лестничная клетка и коридор; с указанного уровня возможно попасть к термальному бассейну, относящемуся к Лоту A; уровень 0, включающий следующие службы: приём, раздевалки, санитарные узлы, амбулатории, зона грязевых процедур, кабинки; прямой доступ обеспечен с общественной дороги — Viale delle Terme; уровень 1, включающий следующие службы: приём, игровая комната, санитарные узлы, тренажёрный зал и сервисные помещения, косметологический центр и парикмахерская, помещения для гидромассажа, сауна, турецкая баня и ингаляции; уровень 2, состоящий из вестибюля, характеризующегося покрытием в виде стеклянного купола, имеющего признаки временной конструкции, выполненной из элементов из стали и прозрачного стекла

ЛОТ C (Отдельный коттедж), идентифицирован в кадастре: лист 9, участок 145, подуч. 1-2-3-4 — коммерческая площадь 345 кв. м, распределённая на 2 уровня. В соответствии с кадастровыми подучастками объект состоит из: подуч. № 1 с кадастровой категорией A/4, площадь 174,00 кв. м: первый уровень состоит из № 3 комнат и № 1 санузла; второй уровень состоит из № 3 комнат, № 1 кухни, № 1 санузла, № 1 балкона и террасы — подуч. № 4 с кадастровой категорией A/4, площадь 147,00 кв. м: первый уровень состоит из № 3 комнат и № 1 санузла; второй уровень состоит из № 3 комнат, № 1 кухни, № 1 санузла, № 1 террасы — подуч. № 2 с кадастровой категорией C/6, площадь 24,00 кв. м — подуч. № 3 с кадастровой категорией C/6, площадь 24,00 кв. м.

ЛОТ D (Часть гостиницы), состоит из зданий и земельных участков, идентифицированных следующим образом:
• A1. ЗДАНИЯ — часть гостиницы, учтённая в Кадастре зданий: лист 9, уч. 129, подуч. 4 (бывш. лист 9, уч. 129 подуч. 1 и участок 130 подуч. 1 и 2), уровни 0-1-2-3, категория D/2; включает 4 этажа, всего 65 номеров, а также барный зал, ресторанный зал, часовню и залы, примыкающие к термальному обслуживанию;
• A2. ЗДАНИЯ — трансформаторная кабина Enel — технологическое помещение, принадлежащее собственнику территории, учтённое в Кадастре зданий: лист 9, участок 1294, уровень 0, категория D/1
• A3. ЗДАНИЯ — двухэтажное наземное здание, учтённое в Кадастре зданий данного муниципалитета: лист 9, уч. 129, подуч. 4 (бывш. лист 9, уч. 129, подуч. 1 и участок 130 подуч. 1 и 2), уровни 0-1, категория D/2;
• A4. ЗДАНИЯ — одноэтажное здание, учтённое в Кадастре зданий данного муниципалитета: лист 9, уч. 129, подуч. 7 (руинированная единица и/или относящаяся);
• A5. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, прилегающие к гостинице, общей площадью 14 849,000 кв. м

ЛОТ E (ветхое здание и прилегающие земли), состоит из ветхого здания и земельных участков, идентифицированных следующим образом:
• A1. Здание: ветхое строение, учтённое в Кадастре зданий данного муниципалитета: лист 9, участок 1558 (бывш. 483);
• A2. Земельные участки общей площадью 7 099 кв. м

Уточняется, что внутри объекта размещения и термального комплекса присутствует остаточное движимое имущество, как указано в приложенном перечне, которое следует считать включённым в соответствующие лоты.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и документацией в приложении.