Vinkällare med Dammusi och mark i Pantelleria (TP) - LOTTO A+B

ERBJUDANDE INSAMLING - Vinkällare med Dammusi och mark i Pantelleria (TP), Lokalitå Rekale - LOTTO A+B

Fastighetskomplex som används som vinproduktionsanläggning med tillhörande dammusi och består av:

VINPRODUKTIONSANLÄGGNING
A.1 - rum med tillhörande wc mot den offentliga vägen och avsett för vinbutik;
A.2 - ett lager med tak av dubbelfalt på träbalkar;
A.3 - ledningsrum/vinlaboratorium;
A.4 - två industribyggnader i bärande murverk med tillhörande tjänster och tekniska rum;
A.5 - rum på källarplan, tillgängliga från trapphuset som är anslutet till huvudbyggnaden, avsedda för lagring av fat;
A.6 - två små byggnader, även de i lavasten, framför "dammusi" avsedda för hygien och lager;
Utomhusområde, delvis täckt med tak, med bilåtkomst från vägen, med en total yta av cirka 12.000 kvm.

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - studio med hygienutrymme och loft (katasteryta cirka 30 kvm);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - studio med hygienutrymme och loft (katasteryta cirka 35 kvm);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - två rum och hygienutrymme (katasteryta cirka 35 kvm);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - två rum med ingångar från utsidan, hall och wc (katasteryta cirka 110 kvm);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - ett rum med alcove och hygienutrymme (katasteryta cirka 50 kvm);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - lägenhet med två huvudsakliga rum, två hygienutrymmen, förråd, kök och skafferi, samt ett litet förrådsrum på övervåningen med enda tillgång från utsidan genom taket (katasteryta cirka 125 kvm);

Observera att fastigheterna för närvarande är uthyrda enligt ett företagsuthyrningsavtal och hyresavtal som kan åberopas mot förfarandet för ett totalt belopp av € 36.000,00 plus moms. De relaterade avtalen kommer att löpa ut: det som avser vinkällaren den 31.12.2032; det som avser dammusi den 31.12.2026. Båda avtalen kan sägas upp enligt lagens föreskrifter.

Det finns små avvikelser i katastern.

Fastigheterna har inte några certifikat för installationer eller andra certifikat. Vi uppmanar därför varje potentiell intressent att låta sina egna tekniker och betrodda yrkesverksamma kontrollera, även innan de lämnar in sitt erbjudande, om det finns förutsättningar för överlåtelse av tillgångarna baserat på den medföljande dokumentationen.

Vi påpekar också att maskiner, utrustning, möbler och alla andra typer av lösa tillgångar som finns i fastighetskomplexet i Pantelleria inte ingår i försäljningen.

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Parti 624 – Sub 3 – Kategori D/7 – R.C. € 8.020,58
Parti 624 – Sub. 4 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 1,5 rum – R.C. € 116,20
Parti 624 – Sub. 5 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 1,5 rum – R.C. € 116,20
Parti 624 – Sub. 6 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 1,5 rum – R.C. € 116,20
Parti 624 – Sub. 7 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 1,5 rum – R.C. € 193,67
Parti 624 – Sub. 8 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 1,5 rum – R.C. € 116,20
Parti 624 – Sub. 9 – Kategori A/3 – Klass 5 – Bestånd 5,5 rum – R.C. € 426,08

Marken är registrerad i Markregistret i kommunen Pantelleria på blad 91:
Parti 316 – Vingård – Yta 2.990 kvm – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parti 317 – Ruinerad byggnad – yta 42 kvm
Parti 319 – Kapparis – Yta 1.989 kvm – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parti 320 – Yta 2.200 kvm – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parti 1001 - 1002 - 1003