Gestionarul Vânzărilor Online și Site-ul de Publicitate autorizat de Ministerul Justiției

Ora server Wed 17/06/2026 ore 11:14 | Europe/Rome

Terenuri construibile în Roma

Licitare
n.29579

Imobile > Terenuri

  • Terenuri construibile în Roma 1
  • Terenuri construibile în Roma 2
  • Terenuri construibile în Roma 3
  • Terenuri construibile în Roma 4
  • Terenuri construibile în Roma 5
  • Terenuri construibile în Roma 6
  • + fotografie

Roma

  • Descriere

LA LICITAȚIE Terenuri Construibile în Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Zona construibilă la licitație este formată din terenuri situate în zona centrală istorică a Romei, în apropierea Villa Pamphili și a Aurelia antica.

Terenurile au o suprafață totală de 31.332 mp

Terenurile se află în zona "Parc Verde Public protejat", făcând parte din Rezervația naturală "Valle dei Casali". Aceste terenuri, conform Planului Urbanistic anterior, aveau o destinație urbanistică a P.R.G. aprobat cu D.P.R. 16.12.1965 care indica majoritatea în zona M/2 (dotări de servicii private) și o mică parte în zona N (verde public în apropierea căilor de circulație).
Având în vedere drepturile de compensare urbanistică prevăzute de Varianta la P.R.G. "planul certitudinilor", aprobată cu D.G.R.L. nr. 856 din 10.09.2004, între prevederile anterioare din zona M2 și modificarea ulterioară a destinației întregii zone în zona N (parcuri publice și instalații sportive), volumetriile de plecare de pe Via della Nocetta pot fi obiectul de compensare urbanistică, atât de mult încât unele dintre ele au fost deja incluse în programe de natură urbanistică.

Cheltuielile legate de vânzare vor fi suportate de către cumpărător (impozite și taxe, onorarii notariale) și trebuie plătite în termen de 60 de zile de la adjudecare. 

Vânzarea este supusă TVA de 22% fără aplicarea reverse charge.

Cheltuielile legate de vânzare vor fi suportate de către cumpărător (impozite și taxe, onorarii notariale) și trebuie plătite în termen de 60 de zile de la adjudecare.
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calculate pe prețul final de adjudecare în următorul mod
următor:
- pentru Lotul 1, în cuantum fix de 2% din prețul final de adjudecare.

Sup. comercial: 31332

Suprafață: 31.332 m2

închide Afișează mai mult
  • Atașamente (4)

€
 Oferte:

Licitatie pe Gobidreal.it

Lotto Suspendat pentru

Preț de rezervă

Prețul de pornire € 10.000,00

Comisionul Cumpărătorului vezi Anunțul de Vânzare

Depozit de Garanție: € 112.000,00

TVA pe loterie 22,00 %unde este aplicabil

vândut

Solicită Informații Solicită vizionarea Condiții Generale Condiții Specifice Date PVP
ID Inserzione4497475
e3071409-f7ad-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5279700
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2365237
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.29579
Primo Identificativo2365237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3054831
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.  A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste  GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera  seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3054831
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 26 January 2026 ore 17:012026-01-26T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.120.000,00
Offerta Minima1.120.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 26 January 2026 ore 17:002026-01-26T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/12/20252025-12-11
Eventi
  • Evento
    ID829822
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi informa che il 21/01/2026 è stato effettuato un sopralluogo ed è stata rinvenuta occupazione abusiva. Si consiglia la presa visione della documentazione presente nella data room su www.gobidreal.it
    Data pubblicazione2026-01-22
  • Evento
    ID829356
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaLa procedura è stata informata della presenza sulla p.lla 769 fg 438 di manufatti non autorizzati e non evidenziati in perizia, si è pertanto attivata per effettuare le dovute verifiche del caso.
    Data pubblicazione2026-01-13

Licitări conexe

Ai nevoie de ajutor?