Διαχειριστής Ηλεκτρονικών Πωλήσεων και Εξουσιοδοτημένη Διαφήμιση Ιστότοπου από το Υπουργείο Δικαιοσύνης

Ώρα διακομιστή Wed 17/06/2026 ώρα 11:15 | Europe/Rome

Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη

Δημοπρασία
n.29579

Ακίνητα > Οικόπεδα

  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 1
  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 2
  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 3
  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 4
  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 5
  • Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη 6
  • + φωτογραφία

Roma

  • Περιγραφή

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη, Οδός Νότσετα/Οδός Βάλλε Λουπά

Η οικοδομήσιμη περιοχή που είναι σε δημοπρασία αποτελείται από οικόπεδα που βρίσκονται σε κεντρική ιστορική περιοχή της Ρώμης, κοντά στη Βίλα Παμπίλι και την Αρχαία Αουρέλια.

Τα οικόπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 31.332 τ.μ.

Τα οικόπεδα ανήκουν στην περιοχή "Πάρκο Δημόσιου Πρασίνου με περιορισμούς", που αποτελεί μέρος της φυσικής προστασίας "Κοιλάδα των Καζάλι". Αυτά τα οικόπεδα σύμφωνα με το προηγούμενο Ρυθμιστικό Σχέδιο, είχαν προορισμό του Ρ.Ρ.Γ. που εγκρίθηκε με Δ.Π.Ρ. 16.12.1965, το οποίο υποδείκνυε την πλειονότητα στην κατηγορία Μ/2 (υποδομές ιδιωτικών υπηρεσιών) και τη μικρότερη κατηγορία Ν (δημόσιο πράσινο κατά μήκος της οδού).
Λαμβάνοντας υπόψη τα δικαιώματα οικοδομικής αποζημίωσης που προβλέπονται από την τροποποίηση του Ρ.Ρ.Γ. "σχέδιο βεβαιότητας", που εγκρίθηκε με Δ.Γ.Ρ.Λ. αρ. 856 της 10.09.2004, μεταξύ των προηγούμενων προβλέψεων στην περιοχή Μ2 και της επόμενης τροποποίησης του προορισμού ολόκληρης της περιοχής στην κατηγορία Ν (δημόσια πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις), οι αρχικές όγκοι της Οδού Νότσετα, θα μπορούσαν να είναι αντικείμενο πολεοδομικής αποζημίωσης, δεδομένου ότι ορισμένα από αυτά έχουν ήδη ενταχθεί σε προγράμματα πολεοδομικού χαρακτήρα.

Ο αγοραστής θα επιβαρυνθεί με δικαιώματα δημοπρασίας (Buyer’s Premium), εκτός ΦΠΑ, που οφείλονται στο οίκο δημοπρασιών
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, υπολογισμένα στην τελική τιμή κατακύρωσης με τον εξής τρόπο:
- για το Λαχείο 1, με σταθερό ποσοστό 2% στην τελική τιμή κατακύρωσης.

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 438:
Κωδικός 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι δυνατή η αίτηση για επιπλέον τεκμηρίωση στη διεύθυνση pec [email protected], υπό την προϋπόθεση υπογραφής της συμφωνίας εμπιστευτικότητας που επισυνάπτεται στη φόρμα δημοπρασίας.

Εμπορική επιφάνεια: 31332

Επιφάνεια: 31.332 m2

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων
  • Αναρτήσεις (4)

€
 Προσφορές:

Δημοπρασία σε Gobidreal.it

Αναστολή Παρτίδας για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστη αύξηση € 10.000,00

Αγοραστική Προμήθεια βλέπε Ανακοίνωση Πώλησης

Κατάθεση Εγγύησης: € 112.000,00

ΦΠΑ στο τζάκι 22,00 %όπου ισχύει

πουλήθηκε

Ζήτησε Πληροφορίες Ζητήστε προβολή Γενικοί Όροι Ειδικές Προϋποθέσεις Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4497475
e3071409-f7ad-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5279700
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2365237
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.29579
Primo Identificativo2365237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3054831
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.  A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste  GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera  seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3054831
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 26 January 2026 ώρα 17:012026-01-26T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.120.000,00
Offerta Minima1.120.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 26 January 2026 ώρα 17:002026-01-26T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/12/20252025-12-11
Eventi
  • Evento
    ID829822
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi informa che il 21/01/2026 è stato effettuato un sopralluogo ed è stata rinvenuta occupazione abusiva. Si consiglia la presa visione della documentazione presente nella data room su www.gobidreal.it
    Data pubblicazione2026-01-22
  • Evento
    ID829356
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaLa procedura è stata informata della presenza sulla p.lla 769 fg 438 di manufatti non autorizzati e non evidenziati in perizia, si è pertanto attivata per effettuare le dovute verifiche del caso.
    Data pubblicazione2026-01-13

Σχετικά πακέτα

Χρειάζεστε βοήθεια;