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Vrijeme poslužitelja Wed 17/06/2026 sati 11:15 | Europe/Rome

Građevinsko zemljište u Rimu

Aukcija
n.29579

Nekretnine > Zemljišta

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Roma

  • Opis

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište na aukciji sastoji se od parcela smještenih u povijesnom središtu Rima, u blizini Villa Pamphili i stare Aurelie.

Parcele imaju ukupnu površinu od 31.332 m²

Parcele spadaju u zonu "Javni park pod zaštitom", koja je dio prirodnog rezervata "Valle dei Casali". Prema prethodnom Urbanističkom planu, imale su urbanističku namjenu P.R.G. odobrenog D.P.R. 16.12.1965. koji je označio većinu kao M/2 (oprema privatnih usluga) i manji dio kao N (javna zelena površina uz prometnice).
Uzimajući u obzir prava na kompenzaciju gradnje predviđena Izmjenom P.R.G. "plan sigurnosti", odobrenom D.G.R.L. br. 856 od 10.09.2004., između prethodnih predviđanja u zoni M2 i kasnije promjene namjene cijelog područja u zonu N (javne parkove i sportske objekte), volumetrija koja dolazi iz Via della Nocetta može biti predmet urbanističke kompenzacije, s obzirom da su neki od njih već uključeni u programe urbanističke prirode.

Na teret kupca bit će primijenjene naknade za aukciju (Buyer’s Premium), osim PDV-a, koje pripadaju aukcijskoj kući
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, obračunato na konačnu cijenu dodjele na sljedeći način
sljedeće:
- za Lot 1, u fiksnom iznosu od 2% na konačnu cijenu dodjele.

Parcele su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Rima na Listu 438:
Čestica 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i dokumentaciju u prilogu.
Moguće je zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec [email protected], uz prethodno potpisivanje ugovora o povjerljivosti priloženog uz obrazac aukcije.

Trgovačka površina: 31332

Površina: 31.332 m2

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€
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Aukcija na Gobidreal.it

Suspendirana aukcija za

Cijena rezervacije

Minimalna ponuda € 10.000,00

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Polog: € 112.000,00

Porez na lutriji 22,00 %gdje je primjenjivo

prodano

Zatraži informacije Zatraži pregled Opći uvjeti Specifični uvjeti Podaci PVP
ID Inserzione4497475
e3071409-f7ad-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5279700
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2365237
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.29579
Primo Identificativo2365237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3054831
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.  A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste  GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera  seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3054831
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 26 January 2026 sati 17:012026-01-26T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.120.000,00
Offerta Minima1.120.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 26 January 2026 sati 17:002026-01-26T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/12/20252025-12-11
Eventi
  • Evento
    ID829822
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi informa che il 21/01/2026 è stato effettuato un sopralluogo ed è stata rinvenuta occupazione abusiva. Si consiglia la presa visione della documentazione presente nella data room su www.gobidreal.it
    Data pubblicazione2026-01-22
  • Evento
    ID829356
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaLa procedura è stata informata della presenza sulla p.lla 769 fg 438 di manufatti non autorizzati e non evidenziati in perizia, si è pertanto attivata per effettuare le dovute verifiche del caso.
    Data pubblicazione2026-01-13

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