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Venda21822

Venda Sincronizada mista Tribunal de Foggia Esecuz. Immob. n. 234/2020

Apartamento em Chieuti (FG) - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

  • Apartamento em Chieuti (FG) - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

preço baseEUR 10.870,00

Estado de participação

Número do experimento3

Desconto-89,00%

LocationChieuti (FG)

Oferta mínimaEUR 8.152,50

Lance mínimacomo ordenado

Modo de competiçãoSincronizada mista

Prazo de apresentação de ofertasMon 06/05/2024 horas 12:00

Data de VendaTue 07/05/2024 horas 16:00

Depósito de Caução:10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações3 minutos

Prezzi indicati para além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione2144836
1639b6bc-d0d0-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura786010
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura234
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeAbate
    Cod.Fisc.BTALDM66S70E716Y
    Emailavv.abateiole@libero.it
    ID Anagrafica4375000
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1952462
Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
Primo Identificativo1714545
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Beni
  • Bene
    ID Bene2584045
    Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., a mezzo di strada privata comune, che si dirama, questa, dalla predetta Strada Provinciale n. 44, fino a raggiungere l’aia / corte, di pertinenza comune con altri immobili, che circonda l’intero appartamento. Lo stesso è ubicato in zona extraurbana / zona agricola ad una distanza di circa Km. 1,8 dal centro del Comune di Chieuti (FG). Detto appartamento si sviluppa in pianta a forma rettangolare irregolare, ed è composto, nel suo insieme, di ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Attualmente nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieuti (FG), l’appartamento è censito con i seguenti estremi catastali: Foglio n. 28; - particella n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 di classe 1; - consistenza: 6,0 vani; - Superficie catastale totale: mq. 131; - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 131; - Rendita Catastale: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - piano terra. Risulta di pertinenza comune la strada di accesso che dalla Strada Provinciale N. 44 conduce all’aia / corte comune, nonché la stessa aia / corte comune censita in catasto al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 Detto appartamento confina per tutti i lati con l’aia / corte comune in catasto censita al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 salvo altri e migliori confini. L’impianto elettrico è collegato alla rete pubblica; l’approvvigionamento idrico avviene da un pozzo comune e lo scarico fognario avviene con una fossa biologica. In particolare il pozzo d’acqua, d’uso comune pro indiviso, è censito autonomamente al foglio n. 28 – particella n. 21 (ha. 0.00.12 – area rurale) e non risulta oggetto di pignoramento. Le condizioni di manutenzione e conservazione, in cui versa attualmente l’appartamento, sono da considerarsi mediocri poichè è interessato da fenomeni di umidità dovuti a risalita d’acqua dal sottosuolo e da fenomeni di condensa, che hanno determinato in molte zone il degrado dell’intonaco e dello strato di dipintura; lo stesso, altresì, è interessato dalla presenza di crepe e lesioni nell’ambiente ingresso – soggiorno sia sulla muratura portante che sul pavimento. L’appartamento è, pertanto, bisognevole di generali interventi di manutenzione straordinaria atti, questi, a ripristinarne la funzionalità e la sicurezza.
    Primo Identificativo2308961
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoStrada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
    ComuneChieuti
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 07 May 2024 horas 16:002024-05-07T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base10.870,00
Offerta Minima8.152,50
Termine Presentazione OfferteMon 06 May 2024 horas 12:002024-05-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione21/02/20242024-02-21

Leilão em Gobidreal.it

Descrição do lote

VENDA SÍNCRONA MISTA - Apartamento em Chieuti (FG) - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

As ofertas de compra podem ser apresentadas até segunda-feira, 06/05/2024 às 12:00.

No caso de oferta eletrônica, recomenda-se que os usuários iniciem o preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido.

As operações de venda ocorrerão no dia 07/05/2024 a partir das 16:00

Para mais informações sobre o lote e as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhes do procedimento

TribunalFoggia

TipoEsecuz. Immob.

número234/2020

ProfissionalAvv. Abate Iolanda

Anexos

Bens incluídos no lote (1)

  • Apartamento em Chieuti (FG) - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

Apartamento em Chieuti (FG) - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

Chieuti (FG)

Apartamento em Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - DIREITO DE USUFRUTO - LOTE 1

Direito de usufruto para a quota de 1/1 relativa ao apartamento, no térreo, destinado a habitação, constituindo todo o andar do edifício, localizado no município de Chieuti (FG), com acesso pela Strada Provinciale N. 44 "denominada" Chieuti - Serracapriola - Torre Fantine snc., por meio de uma estrada privada comum, que se ramifica a partir da mencionada Strada Provinciale n. 44, até chegar ao pátio/corte, de pertença comum com outros imóveis, que circunda todo o apartamento. O mesmo está localizado em uma área extraurbana/zona agrícola a uma distância de aproximadamente 1,8 km do centro do município de Chieuti (FG).

Este apartamento tem um layout em forma retangular irregular e é composto, no seu conjunto, por entrada, sala de estar, cozinha, 3 quartos, banheiro e corredor. Atualmente no Cadastro de Edifícios do município de Chieuti (FG), o apartamento está registrado com os seguintes dados catastrais: Folha n. 28; - parcela n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 de classe 1; - consistência: 6,0 cômodos; - Superfície catastral total: 131 m²; - Superfície catastral total excluindo áreas descobertas: 131 m²; - Renda Catastral: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola - Chieuti - Torrefantine sn; - térreo. A estrada de acesso que leva da Strada Provinciale N. 44 ao pátio/corte comum, bem como o próprio pátio/corte comum registrado no cadastro na folha n. 28 - parcela n. 79 - subalterno n. 3, são de uso comum.

Este apartamento faz divisa em todos os lados com o pátio/corte comum cadastrado na folha n. 28 - parcela n. 79 - subalterno n. 3, salvo outras e melhores divisas. A instalação elétrica está conectada à rede pública; o abastecimento de água é feito por um poço comum e o esgoto é tratado por uma fossa biológica. Em particular, o poço de água, de uso comum pro indiviso, é cadastrado de forma independente na folha n. 28 - parcela n. 21 (ha. 0.00.12 - área rural) e não está sujeito a penhora.

As condições de manutenção e conservação atuais do apartamento são consideradas medianas, pois está sujeito a fenômenos de umidade devido à ascensão de água do subsolo e a fenômenos de condensação, que causaram em muitas áreas a deterioração do reboco e da camada de pintura; também está sujeito à presença de rachaduras e lesões na entrada - sala de estar, tanto nas paredes estruturais quanto no piso. O apartamento, portanto, necessita de intervenções gerais de manutenção extraordinária para restaurar sua funcionalidade e segurança. O apartamento penhorado atualmente não possui certificado de habitabilidade e Certificado de Desempenho Energético.
  • Sup. comercial: 131.4
  • Superfície: 131.4
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