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Verkauf21822

Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Foggia Esecuz. Immob. n. 234/2020

Wohnung in Chieuti (FG) - NUTZUNGSRECHT - LOT 1

  • Wohnung in Chieuti (FG) - NUTZUNGSRECHT - LOS 1

AusgangspreisEUR 10.870,00

Teilnahmestatus

Experimentnummer3

Rabatt-89,00%

LocationChieuti (FG)

MindestgebotEUR 8.152,50

Mindestgebotwie angeordnet

AuktionsmodusGemischte Echtzeit

AngebotsfristMo 06/05/2024 Stunden 12:00

VerkaufsdatumDi 07/05/2024 Stunden 16:00

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen3 Minuten

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione2144836
1639b6bc-d0d0-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura786010
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura234
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeAbate
    Cod.Fisc.BTALDM66S70E716Y
    Emailavv.abateiole@libero.it
    ID Anagrafica4375000
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1952462
Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
Primo Identificativo1714545
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Beni
  • Bene
    ID Bene2584045
    Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., a mezzo di strada privata comune, che si dirama, questa, dalla predetta Strada Provinciale n. 44, fino a raggiungere l’aia / corte, di pertinenza comune con altri immobili, che circonda l’intero appartamento. Lo stesso è ubicato in zona extraurbana / zona agricola ad una distanza di circa Km. 1,8 dal centro del Comune di Chieuti (FG). Detto appartamento si sviluppa in pianta a forma rettangolare irregolare, ed è composto, nel suo insieme, di ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Attualmente nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieuti (FG), l’appartamento è censito con i seguenti estremi catastali: Foglio n. 28; - particella n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 di classe 1; - consistenza: 6,0 vani; - Superficie catastale totale: mq. 131; - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 131; - Rendita Catastale: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - piano terra. Risulta di pertinenza comune la strada di accesso che dalla Strada Provinciale N. 44 conduce all’aia / corte comune, nonché la stessa aia / corte comune censita in catasto al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 Detto appartamento confina per tutti i lati con l’aia / corte comune in catasto censita al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 salvo altri e migliori confini. L’impianto elettrico è collegato alla rete pubblica; l’approvvigionamento idrico avviene da un pozzo comune e lo scarico fognario avviene con una fossa biologica. In particolare il pozzo d’acqua, d’uso comune pro indiviso, è censito autonomamente al foglio n. 28 – particella n. 21 (ha. 0.00.12 – area rurale) e non risulta oggetto di pignoramento. Le condizioni di manutenzione e conservazione, in cui versa attualmente l’appartamento, sono da considerarsi mediocri poichè è interessato da fenomeni di umidità dovuti a risalita d’acqua dal sottosuolo e da fenomeni di condensa, che hanno determinato in molte zone il degrado dell’intonaco e dello strato di dipintura; lo stesso, altresì, è interessato dalla presenza di crepe e lesioni nell’ambiente ingresso – soggiorno sia sulla muratura portante che sul pavimento. L’appartamento è, pertanto, bisognevole di generali interventi di manutenzione straordinaria atti, questi, a ripristinarne la funzionalità e la sicurezza.
    Primo Identificativo2308961
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoStrada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
    ComuneChieuti
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraDi 07 Mai 2024 Stunden 16:002024-05-07T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base10.870,00
Offerta Minima8.152,50
Termine Presentazione OfferteMo 06 Mai 2024 Stunden 12:002024-05-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione21/02/20242024-02-21

Auktion auf Gobidreal.it

Losbeschreibung

GEMISCHTER SYNCHRONVERKAUF - Wohnung in Chieuti (FG) - NUTZUNGSRECHT - LOT 1

Kaufangebote können bis zum Montag, 06.05.2024, 12:00 Uhr eingereicht werden.

Bei einem Online-Angebot wird den Benutzern empfohlen, die Angebotsabgabe rechtzeitig vor Ablauf zu beginnen.

Der Verkauf findet am 07.05.2024 ab 16:00 Uhr statt.

Weitere Informationen zum Los und zur Teilnahme finden Sie in der Verkaufsausschreibung und den beigefügten Unterlagen

Details des Verfahrens

GerichtFoggia

TypEsecuz. Immob.

nummer234/2020

ProfessionellAvv. Abate Iolanda

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Wohnung in Chieuti (FG) - NUTZUNGSRECHT - LOS 1

Wohnung in Chieuti (FG) - NUTZUNGSRECHT - LOS 1

Chieuti (FG)

Wohnung in Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - NUTZUNGSRECHT - LOS 1

Nutzungsrecht für den Anteil von 1/1 an der Wohnung im Erdgeschoss, die als Wohnraum vorgesehen ist und das gesamte Stockwerk des Gebäudes ausmacht, befindet sich in der Gemeinde Chieuti (FG), mit Zugang von der Strada Provinciale N. 44 "genannt" Chieuti - Serracapriola - Torre Fantine snc., über eine gemeinsame private Straße, die von der genannten Strada Provinciale n. 44 abzweigt und bis zum Hof führt, der gemeinsam mit anderen Immobilien um die gesamte Wohnung herum liegt. Es befindet sich in einem außerstädtischen/landwirtschaftlichen Gebiet in einer Entfernung von ca. 1,8 km vom Zentrum der Gemeinde Chieuti (FG).

Die Wohnung hat einen unregelmäßig rechteckigen Grundriss und besteht insgesamt aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Bad und Flur. Derzeit ist die Wohnung im Kataster der Gemeinde Chieuti (FG) mit folgenden katasteramtlichen Angaben erfasst: Blatt Nr. 28; - Teilchen Nr. 79; - Untergeordnet Nr. 1- Kategorie A/3 Klasse 1; - Bestand: 6,0 Zimmer; - Gesamte katasteramtliche Fläche: 131 qm; - Gesamte katasteramtliche Fläche ohne Freiflächen: 131 qm; - Katasterwert:
340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola - Chieuti - Torrefantine sn; - Erdgeschoss. Die Zufahrtsstraße von der Strada Provinciale N. 44 zum gemeinsamen Hof sowie der gemeinsame Hof selbst, der im Katasterblatt Nr. 28 - Teilchen Nr. 79 - Untergeordnet Nr. 3 erfasst ist, sind gemeinschaftliches Eigentum.

Die Wohnung grenzt auf allen Seiten an den gemeinsamen Hof im Katasterblatt Nr. 28 - Teilchen Nr. 79 - Untergeordnet Nr. 3, vorbehaltlich anderer und besserer Grenzen. Die elektrische Anlage ist an das öffentliche Netz angeschlossen; die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Grube. Insbesondere der gemeinsame Wasserbrunnen, der gemeinschaftlich genutzt wird, ist eigenständig im Katasterblatt Nr. 28 - Teilchen Nr. 21 (ha. 0.00.12 - ländliches Gebiet) erfasst und ist nicht Gegenstand einer Pfändung.

Die aktuellen Erhaltungs- und Konservierungsbedingungen der Wohnung sind als mittelmäßig anzusehen, da sie von Feuchtigkeitserscheinungen aufgrund von aufsteigendem Grundwasser und Kondensationserscheinungen betroffen ist, die in vielen Bereichen zu Putz- und Farbabschälungen geführt haben; außerdem weist sie Risse und Schäden im Eingangs- und Wohnbereich sowohl an der tragenden Mauer als auch am Boden auf. Die Wohnung bedarf daher allgemeiner außerordentlicher Instandhaltungsmaßnahmen, um ihre Funktionalität und Sicherheit wiederherzustellen. Die gepfändete Wohnung verfügt derzeit nicht über ein Bewohnbarkeitszertifikat und ein Energieausweis.
  • Gewerbefläche: 131.4
  • Fläche: 131.4
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