Terreno em Augusta (SR)

EM LEILÃO Terreno em Augusta (SR), Contrada Balate - COLETA DE OFERTAS

O terreno em leilão está localizado na Contrada Balate no Município de Augusta, ao noroeste do centro urbano, próximo à entrada da cidade pela Estrada Nacional 193.
Tem uma área total de 2.422 m².
Trata-se de um lote não edificado e parcialmente desmatado, acessível exclusivamente por uma estrada, cujo acesso a sudoeste possui uma barra de ferro com cadeado, que se encontra entre lotes edificados e ocupados por galpões/depósitos industriais. O acesso ao terreno é delimitado por portões (um portão de entrada de duas folhas e um portão pedonal), localizados na parte nordeste da estrada mencionada, situados entre os dois edifícios que fazem divisa com o próprio terreno.
O lote é delimitado ao norte pela cerca que faz divisa com o aterro ferroviário, a oeste e ao sul pelas cercas e pelos edifícios dos lotes adjacentes.
Na porção sudeste, o terreno é atravessado diagonalmente por um caminho, em sua maior parte invadido por vegetação espontânea, situado em uma cota mais baixa do terreno e delimitado por blocos paralelepípedos de concreto, que se inicia no túnel de passagem do aterro ferroviário.

O terreno se encontra na Zona "F – Equipamentos e Instalações" do vigente Plano Diretor "MARCON" do Município de Augusta e está sujeito à faixa de respeito ferroviária, pela qual "ao longo dos traçados das linhas ferroviárias é proibido construir, reconstruir ou ampliar edifícios ou manufatos de qualquer espécie a uma distância, a ser medida em projeção horizontal, menor de trinta metros do limite da zona de ocupação da mais próxima via férrea".

Informa-se também que dentro do próprio terreno, ao longo da divisa sudoeste, há um contêiner que não está incluído na venda.

Cadastro de Terras do Município de Augusta na Folha 43:
Lote 1114 (ex lote 450) - Qualidade Seminal - Classe 2 - Área 2.252 m² - R.D. € 12,21 - R.A. € 2,91
Lote 1115 (ex lote 450) - Qualidade Seminal - Classe 2 - Área 170 m² - R.D. € 0,92 - R.A. € 0,22

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo

Superfície: 2.422 m2