Terren a Augusta (SR)

IN ASTA Terren a Augusta (SR), Contrada Balate - RACCOLTA OFFERTE

El terren in asta se trova in Contrada Balate nel Comun de Augusta, a nord-ovest del centro urban, in prossimità dell’ingresso alla città dalla Strada Statale 193.
L'ha una superficie complessiva de 2.422 mq.
Se tratta de un lotto inedificato e parzialmente sterrato, raggiungibile esclusivamente da una strada, al cui ingresso a sud-ovest risulta apposta una barra in ferro con lucchetto, che se trova tra lotti edificati ed occupati da capannoni/magazzini industriali. L’accesso al terren è delimitato da cancelli (un cancello carrabile a due ante ed un cancello pedonale), collocati nella parte nord-est della strada sopra menzionata, posti tra i due fabbricati a confine con il terren stesso.
El lotto risulta delimitato a nord dalla recinzione a confine con il rilevato ferroviario, ad ovest e a sud dalle recinzioni e dai fabbricati dei lotti adiacenti.
Nella porzione sud-est, el terren è attraversato diagonalmente da un percorso, per lo più invaso da vegetazione spontanea, posto a quota più bassa del terren e delimitato da blocchi parallelepipedi in calcestruzzo, che se diparte dal sottopasso di attraversamento del rilevato ferroviario.

El terren ricade in Zona "F – Attrezzature e Impianti" del vigente Piano Regolatore Generale "MARCON" del Comun de Augusta ed è soggetto alla fascia di rispetto ferroviaria, per la quale "lungo i tracciati delle linee ferroviarie è vietato costruire, ricostruire o ampliare edifici o manufatti di qualsiasi specie ad una distanza, da misurarsi in proiezione orizzontale, minore di metri trenta dal limite della zona di occupazione della più vicina rotaia".

Se fa presente inoltre che all’interno del terren stesso, lungo il confine sud-ovest, risulta presente un container non compreso nella vendita.

Catasto Terreni del Comun de Augusta al Foglio 43:
Particella 1114 (ex particella 450) - Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 2.252 mq - R.D. € 12,21 - R.A. € 2,91
Particella 1115 (ex particella 450) - Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 170 mq - R.D. € 0,92 - R.A. € 0,22

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Superfìcie: 2.422 m2