Grundstück in Augusta (SR)

ZUM VERKAUF Grundstück in Augusta (SR), Contrada Balate - ANGEBOTE SAMMELN

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Contrada Balate in der Gemeinde Augusta, nordwestlich des Stadtzentrums, in der Nähe des Zugangs zur Stadt von der Staatsstraße 193.
Es hat eine Gesamtfläche von 2.422 m².
Es handelt sich um ein unbebautes und teilweise unebenen Grundstück, das ausschließlich über eine Straße erreichbar ist, an deren Eingang im Südwesten ein Eisenbalken mit Schloss angebracht ist, der sich zwischen bebauten und von Industriehallen/Lagerräumen besetzten Grundstücken befindet. Der Zugang zum Grundstück ist durch Tore (ein zweiflügeliges Zufahrtstor und ein Fußgängertor) begrenzt, die sich im Nordosten der oben genannten Straße befinden, zwischen den beiden Gebäuden, die an das Grundstück angrenzen.
Das Grundstück ist im Norden durch einen Zaun an der Grenze zur Eisenbahndamm begrenzt, im Westen und Süden durch Zäune und Gebäude der angrenzenden Grundstücke.
Im Südosten wird das Grundstück diagonal von einem Weg durchzogen, der größtenteils von wildwachsender Vegetation überwuchert ist, der sich auf einer niedrigeren Ebene des Grundstücks befindet und durch parallelepipedische Betonblöcke begrenzt ist, die vom Untergang des Eisenbahndamms abzweigen.

Das Grundstück fällt in die Zone "F – Einrichtungen und Anlagen" des geltenden allgemeinen Bebauungsplans "MARCON" der Gemeinde Augusta und unterliegt dem Eisenbahnschutzbereich, in dem "entlang der Trassen der Eisenbahnlinien der Bau, die Wiederherstellung oder die Erweiterung von Gebäuden oder Anlagen jeglicher Art in einem Abstand, der in horizontaler Projektion gemessen wird, von weniger als dreißig Metern von der Grenze des Besetzungsbereichs des nächstgelegenen Gleises verboten ist".

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass sich innerhalb des Grundstücks entlang der Südwestgrenze ein Container befindet, der nicht im Verkauf enthalten ist.

Kataster Grundstücke der Gemeinde Augusta auf Blatt 43:
Parzelle 1114 (ehemals Parzelle 450) - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 2.252 m² - R.D. € 12,21 - R.A. € 2,91
Parzelle 1115 (ehemals Parzelle 450) - Qualität Ackerland - Klasse 2 - Fläche 170 m² - R.D. € 0,92 - R.A. € 0,22

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die angehängte Dokumentation

Fläche: 2.422 m2