Apartamento em Vallelunga Pratameno (CL) - LOTE 1

EM LEILÃO Apartamento em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE OFERTAS

Algumas das imagens publicadas na ficha do anúncio foram editadas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa para representar o imóvel livre de bens móveis não incluídos na presente venda.
Salienta-se, portanto, que as condições reais do imóvel poderão diferir das representadas na imagem; recomenda-se, assim, aos interessados que efetuem uma vistoria prévia ao imóvel a fim de verificar o estado real de conservação e as características efetivas. 

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial que se desenvolve em quatro níveis acima do solo, incluindo cave e sótão.
Tem uma área cadastral de 218 m².
O apartamento situa-se no primeiro andar do complexo imobiliário e é composto por uma ampla entrada, três quartos, duas casas de banho, casa de banho de serviço dupla, cozinha, dois arrumos e sala de jantar/sala de estar, ligados entre si por corredor e hall de distribuição, bem como dois amplos varandins e uma varanda fechada.

São pertença do imóvel as respetivas quotas relativas a uma pequena porção de terreno situada na parte posterior do muro de contenção que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de contenção, uma pequena parte do pátio cimentado como pertença da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte das coberturas realizadas com tubos metálicos do tipo “innocenti” e cobertura com placas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria portante e cobertura em chapas onduladas de cimento, e uma pequena porção do pátio posterior à parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem divergências urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram descontados do valor do lote, conforme melhor indicado no relatório pericial em anexo.

Cadastro de Edifícios do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistência 8,5 divisões - Rendimento Cadastral € 285,34

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Terra arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo

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Superfície: 218 m2

Varanda/s: Sim

Folha: 25

Partícula: 2683

Planos: 4

Piano: 1

Vãos: 6