Appartamento a Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 1

IN ASTA Appartamento a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Arcune delle immagini pubblicate sulla scheda annuncio so' state ritoccate digitalmente solo a scopo illustrativo pe' fa' vede' l'immobile senza li mobili che nun so' compresi in sta vendita.
Se fa presente quindi che le condizioni vere dell’immobile potrebbero esse diverse da quelle che se vedono nell’immagine; pe' cui se consija a chi è interessato de annà prima a vedello, così da controllà lo stato reale de conservazione e le caratteristiche effettive. 

L’unità immobiliare fa parte de un fabbricato residenziale che se sviluppa su quattro livelli sopra terra, compreso seminterrato e sottotetto.
C’ha 'na superficie catastale de 218 mq.
L’appartamento sta ar primo piano del complesso immobiliare e se compone de un ingresso bello ampio, tre camere da letto, due bagni, doppio servizio, cucina, du ripostiji e pranzo-soggiorno, tutti collegati tra loro tramite corridoio e disimpegno, insieme a du balconi grandi e 'na veranda.

So' de pertinenza dell’immobile le relative quote che riguardeno 'na piccola porzione de terreno che sta dietro ar muro de sostegno che delimita l’area de parcheggio, 'na porzione de terreno agricolo, 'na parte der muro de sostegno, 'na piccola parte der piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso er cancello d’accesso, 'na parte delle tettoie fatte co' tubi metallici tipo innocenti e copertura co' onduline de cemento, un piccolo casotto de forma poligonale co' forno annesso, fatto in muratura portante e copertura in lastre ondulate de cemento, e 'na piccola porzione der piazzale dietro la particella n.2683, che de fatto è pavimentata co' asfalto.

Sono presenti difformità edilizie e catastali, e li costi pe' regolarizzalle so' già stati scorporati dar valore der lotto, come meglio indicato nella perizia in allegato.

Catasto Fabbricati der Comune de Vallelunga Pratameno ar Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - Rendita Catastale € 285,34

Catasto Terreni der Comune de Vallelunga Pratameno ar Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Pe' avé altre informazioni, annate a vedé la perizia e la documentazione in allegato

: 3

Superficie: 218 m2

Balcone/i: Sì

Foglio: 25

Particella: 2683

Piani: 4

Piano: 1

Stanze: 6