Appartamento a Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 1

IN ASTA Appartamento a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Alcune delle immagini pubblicate sulla scheda annuncio sono state elaborate digitalmente a scopo puramente illustrativo per rappresentare l'immobile privo da beni mobili non ricompresi nella presente vendita.
Si rappresenta quindi che le condizioni effettive dell’immobile potrebbero differire da quelle rappresentate nell’immagine; si raccomanda pertanto agli interessati di effettuare una preventiva visione dell’immobile al fine di verificare lo stato effettivo di conservazione e le caratteristiche reali. 

L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, comprensivo di seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale pari a 218 mq.
L'appartamento è sito al primo piano del complesso immobiliare e si compone di un ampio ingresso, tre vani letto, due bagni, doppio servizio, cucina, due ripostigli e pranzo-soggiorno, collegati tra loro tramite corridoio e disimpegno, unitamente a due ampi balconi e una veranda.

Sono di pertinenza dell'immobile le relative quote inerenti una piccola porzione di terreno posto nella parte retrostante del muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato quale pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello di accesso, una parte delle tettoie realizzate con tubi metallici del tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un piccolo casotto di forma poligonale con annesso forno, realizzato in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento e una piccola porzione del piazzale retrostante la particella n.2683, di fatto pavimentata con asfalto.

Sono presenti difformità edilizie e catastali i cui costi per la regolarizzazione sono già stati scorporati dal valore del lotto, così come meglio indicato nella perizia in allegato.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - Rendita Catastale € 285,34

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Numero bagni: 3

Superficie: 218 mq

Balcone/i: Si

Foglio: 25

Particella: 2683

Piani: 4

Piano: 1

Vani: 6