Lejlighed i Vallelunga Pratameno (CL) - PARTI 1

PÅ AUKTION Lejlighed i Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INDSAMLING AF TILBUD

Nogle af de billeder, der er offentliggjort på annoncesiden, er blevet digitalt bearbejdet udelukkende med illustrativt formål for at vise ejendommen uden løsøre, som ikke er omfattet af denne handel.
Det præciseres derfor, at ejendommens faktiske forhold kan afvige fra dem, der er vist på billedet; interesserede anbefales derfor at foretage en forudgående besigtigelse af ejendommen for at verificere den reelle bevaringsstand og de faktiske karakteristika. 

Enheden er en del af en beboelsesejendom, der strækker sig over fire etager over terræn, inklusive kælder og loftsetage.
Den har et matrikulært areal på 218 m².
Lejligheden ligger på første sal i ejendomskomplekset og består af en stor entré, tre soveværelser, to badeværelser, ekstra toilet, køkken, to depotrum samt spise- og opholdsstue, forbundet via gang og fordelingsareal, samt to store altaner og en veranda.

Til ejendommen hører de tilhørende ejerandele vedrørende en lille jordstrimmel placeret bag støttemuren, der afgrænser parkeringsområdet, et stykke landbrugsjord, en del af støttemuren, en lille del af den cementerede plads som tilbehør til matrikel nr. 2683, en cementeret plads inklusive indgangsporten, en del af overdækningerne udført med metalrør af Innocenti-typen og tagdækning med bølgeplader af cement, et lille skur i polygonal form med tilhørende ovn, opført i bærende murværk og tag af bølgecementplader, samt en lille del af pladsen bag matrikel nr. 2683, som faktisk er asfalteret.

Der foreligger bygnings- og matrikulære uoverensstemmelser, hvis omkostninger til lovliggørelse allerede er fratrukket partiets værdi, som nærmere angivet i den vedlagte vurderingsrapport.

Bygningsregister for kommunen Vallelunga Pratameno på Blad 25:
Matrikel 2683 - Under nr. 3 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Omfang 8,5 rum - Matrikelindtægt € 285,34

Jordregister for kommunen Vallelunga Pratameno på Blad 25:
Matrikel 8 - Areal 151 m² - Afgrødekvalitet Opuntia (fikenkaktus) - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Matrikel 9 - Areal 167 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Matrikel 2681 - Areal 150 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Matrikel 2682 - Areal 2 m² - Afgrødekvalitet Agerjord - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

For yderligere information henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation

: 3

Overflade: 218 m2

Altan(er): Ja

Ark: 25

Partikel: 2683

Planer: 4

Plan: 1

Rum: 6