Działka budowlana we Fiumicino (Rzym)

ZBIÓR OFERT - Działka budowlana we Fiumicino (Rzym), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Działki są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Fiumicino na Arkuszu 726:

Działka 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Obszar, obecnie nieużywany, ma regularny kształt geometryczny, wynikający z sumy różnych działek, ma powierzchnię około 210 000 m² i płaskie położenie.
Obszar charakteryzuje się obecnością terenów rolnych przeznaczonych na parkingi obsługujące lotnisko we Fiumicino, położone w pobliżu, wzdłuż południowo-zachodniej strony z lotniskiem Leonardo Da Vinci, na południowym wschodzie z drogą A91 Autostrada Roma Fiumicino, na północnym zachodzie z innymi terenami oraz niektórymi działalnościami handlowymi/rzemieślniczymi, a na północnym wschodzie z blokiem zabudowy mieszkaniowej oddzielającym obszar od arterii A12 Roma - Civitavecchia.

Obszar ten należy do dóbr krajobrazowych wymienionych w art. 134 lit. b ustawy D.lgs 42/04, ponieważ znajduje się na liście z art. 143 lit. f) Dlgs 42/04: "parki i rezerwaty narodowe lub regionalne. Oraz obszary ochronne zewnętrzne parków".
Obwód Rezerwatu Wybrzeża Rzymskiego, ustanowionego decyzją ministra 29.03.1996 r., obejmuje wewnętrznie obszar, umieszczając go w strefie typu 2 (mniejsza ochrona).

Ustawa 58/63 "Mapa Przeszkód" w okolicach lotnisk określiła, za pomocą odpowiedniej mapy, ograniczenie budowy przeszkód i/lub wysokości dla nowych obiektów. W tym przypadku obszar znajduje się w stożku lotu w osi pasa nr 2 o powierzchni o nachyleniu 1/50, co ogranicza wysokość budynków w sposób liniowy od minimalnej wartości 12 m do maksymalnej wartości określonej z liniowymi przyrostami na przedłużeniu osi pasa o metr co pięćdziesiąt metrów, zaczynając od południowo-zachodniej granicy prostopadle do Via Idra na 25 metrów, aż do około 36 metrów na przeciwnej granicy.

Na podstawie klasyfikacji akustycznej, przyjętej przez C.C del. nr 98 z 25.07.02 r., obszar interwencji znajduje się w klasie IV (Obszary intensywnej działalności ludzkiej).

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

W celu złożenia oferty konieczna jest rejestracja na portalu www.gobidreal.it, kliknięcie przycisku "Złóż ofertę" i postępowanie zgodnie z przewodnikiem, aby pobrać formularz oferty.
Następnie należy odesłać go podpisany, w celu zaakceptowania proponowanych warunków, na adres gobidreal@pec.it razem z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat udziału, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.

Powierzchnia: 203.270 m2