Rakennettava alue Fiumicinossa (Rooma)

TARJOUSTEN KERÄYS - Rakennettava alue Fiumicinossa (Rooma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Tontit on rekisteröity Fiumicinon kunnan maarekisteriin lehdelle 726:

Osat 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Alue, joka tällä hetkellä on ilman mitään käyttöä, on säännöllisen geometrinen, joka johtuu eri kiinteistöistä, sillä on noin 210 000 neliömetrin maa-ala ja tasainen sijainti.
Alueelle on ominaista maatalousmaat, jotka on tarkoitettu pysäköintialueiksi Fiumicinon lentokentän palveluksessa, joka sijaitsee lähellä lounaaseen Leonardo Da Vinci -lentokentän kanssa, kaakkoon A91-moottoritien kanssa, luoteeseen muiden maiden ja joitain kaupallisia/käsityöläistoimintoja sekä koilliseen asuinrakennuslohko, joka erottaa alueen A12 Rooma - Civitavecchia -valtatiestä.

Alue kuuluu maisemallisesti suojeltuihin kohteisiin, joita koskee artikla 134 kirje b, D.lgs 42/04, koska se sisältyy artiklan 143 kirje f) Dlgs 42/04 luetteloon: "kansallisista tai alueellisista puistoista ja suojelualueista. Sekä puistojen ulkopuolisista suojelualueista".
Rooman rannikon suojelualueen ympärys, joka perustettiin DM:llä 29.03.1996, sisältää alueen sisällään ja sijoittaa sen tyyppiin 2 (vähäinen suoja).

Laki 58/63 "Esteiden kartta" lentokenttien ympäristössä on määrittänyt rakenteiden esteiden ja/tai korkeuksien rajoittamisen uusille rakennelmille. Tässä tapauksessa alue sijaitsee kiitotien 2 akselin lentokartion sisällä, jolla on kaltevuus 1/50, joka rajoittaa rakennettavan korkeuden lineaarisesti arvosta 12 m vähimmäisarvoon, joka kasvaa lineaarisesti jokaisella viisikymmentä metriä jatkuvalla kiitotien akselilla, joten lähtien lounaisrajasta kohtisuoraan Via Idraan 25 metristä noin 36 metriin vastakkaisella rajalla.

Ääniluokituksen perusteella, joka on hyväksytty C.C:llä. nro 98 25.07.02, toimenpidealue kuuluu IV-luokkaan (alueet, joilla on voimakasta ihmistoimintaa).

Lisätietoja on saatavilla liitteenä olevasta asiantuntijalausunnosta ja asiakirjoista.

Tarjouksen tekemiseksi on tarpeen rekisteröityä portaaliin www.gobidreal.it, napsauttaa "Tee tarjous" -painiketta ja noudattaa ohjeita lomakkeen lataamiseksi.
Sama on palautettava allekirjoitettuna ehdotusten hyväksymiseksi osoitteeseen gobidreal@pec.it yhdessä pyydetyt asiakirjat.

Lisätietoja osallistumisesta on saatavilla myynti-ilmoituksesta ja myyntiehdoista.

Pinta-ala: 203.270 m2