Bensinstasjonskompleks i Marsciano (PG) - LOTTO 4

Bensinstasjonskompleks i Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31 - LOTTO 4

Drivstoffstasjon, kontor, bar og tilleggslokaler, i tillegg til bygning med boligenheter, garasjer og tilleggslokaler.
Eiendomskomplekset strekker seg over et lett skrånende område, med en tomteareal på ca. 5 025 kvadratmeter, hvor i tillegg til å inkludere området der de eksisterende bygningene står, er delvis dedikert til drivstoffpumping, parkering, manøvrering og stopp.

Det består av følgende enheter:

• Garasje identifisert på kartblad 142, del 178 sub 6 - kategori C/6 - klasse 7  - Areal 58 kvadratmeter - Skattetakst € 179,73. Plassert i første etasje på ett nivå, med egen inngang direkte fra plassen, for øyeblikket er den ledig og tilgjengelig for eieren og har en innvendig høyde på h=4,00 m; Bruksareal ca. 56,00 kvadratmeter.

• Boligenhet identifisert på kartblad 142, del 178 sub 7 - kategori A/2 - klasse 3 - Areal 8,5 rom - Skattetakst € 570,68. Plassert på første og andre etasje, med egen inngang, består av kjeller, lagerrom i første etasje og inngang/gang, stue, spisestue, kjøkken, kontor, bad og tre soverom. Det er to terrasser og for øyeblikket er den okkupert av en av eierens familier. Bruksareal ca. 145,00 kvadratmeter, ekskludert terrasser.

• Boligenhet identifisert på kartblad 142, del 178 sub 8 - kategori A/2 - klasse 3 - Areal 8,5 rom - Skattetakst € 570,68. Plassert på andre og tredje etasje, med inngang fra trapp, består av inngang/gang, stue, spisestue, kjøkken, kontor, bad og tre soverom i andre etasje. Tredje etasje brukes som loft, lager med gjennomsnittlig høyde på 2,30 meter. For øyeblikket okkupert av en av eierens familier. Bruksareal ca. 291,00 kvadratmeter.

• Kontor identifisert på kartblad 142, del 178 sub 11 - kategori A/10 - klasse 1 - Areal 3,5 rom - Skattetakst € 650,74. Plassert i første etasje på ett nivå, med egen inngang fra plassen, består av kontor og to bad med en innvendig høyde på h=3,55 m og h=2,80 m. Bruksareal ca. 70,00 kvadratmeter.

• Garasje og Tak identifisert henholdsvis på kartblad 142, del 178 sub 15 - kategori C/6 - klasse 1 - Areal 6 kvadratmeter - Skattetakst € 6,51 og på kartblad 142, del 272 - kategori C/6 - klasse 1 - Areal 90 kvadratmeter - Skattetakst € 97,61. Består av to små bygninger brukt som garasje og tak, til tjeneste for drivstoffpumping og lagring. Garasjen har en høyde på h=3,80 m; Bruksareal ca. 75,00 kvadratmeter. Taket har en høyde på h=4,00 m; Bruksareal/dekket areal ca. 95,00 kvadratmeter. Eksklusiv gårdsplass på ca. 300,00 kvadratmeter.

• Lager identifisert på kartblad 142, del 178 sub 16 - kategori C/2 - klasse 1 - Areal 78 kvadratmeter - Skattetakst € 189,33. Utviklet helt i første etasje, med egen inngang fra fellesplassen for alle enheter. Har varierende innvendig høyde fra hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Bruksareal ca. 62,00 kvadratmeter.

• Garasje identifisert på kartblad 142, del 178 sub 18 - kategori C/6 - klasse 4 - Areal 52 kvadratmeter - Skattetakst € 96,68. Har en innvendig høyde på h=2,50 m; Bruksareal ca. 50,00 kvadratmeter.

• Lager identifisert på kartblad 142, del 178 sub 20 - kategori C/2 - klasse 1 - Areal 71 kvadratmeter - Skattetakst € 172,34. Plassert i kjelleren, med egen inngang direkte fra plassen via rampe, har en innvendig høyde på h=2,20 m; Bruksareal ca. 48,00 kvadratmeter. Det er en bod på 24 kvadratmeter med høyde på 1,50 meter.

• Boligenhet identifisert på kartblad 142, del 178 sub 21 - kategori A/2 - klasse 3 - Areal 4 rom - Skattetakst € 268,56. Plassert på første etasje, med inngang fra trapp, består av stue/spisestue, kjøkken, gang, bad og et soverom. Det er to terrasser med totalt 26 kvadratmeter. For øyeblikket okkupert av en av eierens familier. Bruksareal ca. 76,00 kvadratmeter.

• Boligenhet identifisert på kartblad 142, del 178 sub 22 - kategori A/2 - klasse 3 - Areal 5,5 rom - Skattetakst € 369,27. Utviklet over første etasje, andre etasje og tredje etasje. Første etasje er delt inn i kjøkken og bod med en overflate på 30 kvadratmeter. Andre etasje brukes som stue/spisestue, kjøkken, gang, bad og soverom for en total på 76 kvadratmeter. Tredje etasje brukes som loft på 71 kvadratmeter. For øyeblikket okkupert av en av eierens familier. Totalt bruksareal ca. 177,00 kvadratmeter.

• Kontor identifisert på kartblad 142, del 178 sub 29 - kategori A/10 - klasse 1 - Areal 1,5 rom - Skattetakst € 278,89. Plassert i første etasje med egen inngang direkte fra plassen, for øyeblikket okkupert og drevet direkte av eieren. Bruksareal ca. 48,00 kvadratmeter.

• Bar, Restaurant identifisert på kartblad 142, del 178 sub 30 - kategori C/1 - klasse 5 - Areal 148 kvadratmeter - Skattetakst € 3.172,08. Utviklet i første etasje og delt inn i bar, restaurant, gang, tre bad, garderobe, tre kjøkken, spiskammer/bod og lager. Har hovedsakelig en høyde på h=3,18 m. Bruksareal ca. 174,00 kvadratmeter.

• Plass identifisert på kartblad 142, del 178 sub 28, med en totalareal på ca. 3 700 kvadratmeter, delvis asfaltert, betonglagt og brolagt med belegningsstein, med en overflate på 1 250 kvadratmeter, de resterende 2 450 kvadratmeter brukes til lasting/lossing av drivstoff og er gruset.

Næringslokale: 1267.21

Overflate: 1.194 m2

Kvadratmeter Gård: 3700