Appartement in San Venanzo (TR), Locatie Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 4

Volledig eigendom voor het aandeel van 1/1 van het appartement in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, onderscheiden in het kadaster van de gemeente San Venanzo op blad 91 p.lla 60 sub 8, categorie A/2, klasse 2, eerste verdieping, met
toegang vanuit de gemeenschappelijke trappenhuis en bestaat uit: woonkamer keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gang, kelder van ongeveer 6,40 m², bruikbare interne hoogte van 360 cm, voor een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 87,10 m².
Intern is het appartement, onlangs gerenoveerd (jaar 2004), in voldoende onderhoudsconditie.
De vloeren zijn van porseleinen gres, wanden gepleisterd en geverfd, plafonds met zichtbare houten balken en plavuizen.
De ramen zijn van hout met dubbele beglazing en voorzien van houten luiken.
De installaties voldoen aan de huidige voorschriften en zijn voorzien van een certificering die is gedeponeerd bij de gemeente San Venanzo samen met de verkregen bewoonbaarheidsvergunning in 2010.
Het verwarmingssysteem is met een gaswandketel en distributie met aluminium radiatoren.
In het eigendom is het aandeel in het niet-categoriseerbare gemeenschappelijke goed opgenomen, blad 91 p.lla 60 sub 4.
Er zijn sanitaire kadasterafwijkingen geconstateerd die kunnen worden verholpen met een bedrag van € 600,00, reeds afgetrokken van de schattingsprijs.
Het onroerend goed is bezet op grond van een huurovereenkomst voor woongebruik type 4+4, gesloten op 04/09/2019, met vervaldatum op 30/09/2027, geregistreerd op 05/09/2019 in PERUGIA onder de nummers 008730 tegenstelbaar aan de procedure, met een jaarlijkse huur van € 3.346,20 plus BTW.