Wohnung in San Venanzo (TR), Ortsteil Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 4

Vollständiges Eigentum für den Anteil von 1/1 an der Wohnung in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro Nr. 17, eingetragen im Kataster der Gemeinde San Venanzo auf Blatt 91 p.lla 60 sub 8, Kategorie A/2, Klasse 2, erster Stock, mit Zugang über das gemeinsame Treppenhaus und bestehend aus: Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, Keller von ca. 6,40 qm, nutzbare Innenhöhe 360 cm, für eine Bruttogeschäftsfläche von ca. 87,10 qm.
Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde (Jahr 2004), ist in ausreichendem Wartungszustand.
Die Böden sind aus Feinsteinzeug, Wände verputzt und gestrichen, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Ziegeln.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Holzläden ausgestattet.
Die Anlagen entsprechen den aktuellen Vorschriften und sind zertifiziert beim Gemeindeamt von San Venanzo zusammen mit der im Jahr 2010 erhaltenen Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Die Heizungsanlage erfolgt mit einer Gas-Wandkessel und Aluminiumheizkörpern.
Im Eigentum ist der Anteil am nicht zählbaren gemeinsamen Gut auf Blatt 91 p.lla 60 sub 4 enthalten.
Es wurden katastrophale Abweichungen festgestellt, die mit Kosten von 600,00 € behoben werden können, die bereits vom Schätzwert abgezogen wurden.
Das Gebäude ist aufgrund eines Mietvertrags für Wohnzwecke vom Typ 4+4 besetzt, der am 04.09.2019 abgeschlossen wurde und am 30.09.2027 endet, registriert am 05.09.2019 in PERUGIA unter den Nummern 008730, die dem Verfahren entgegengehalten werden können, mit einem Jahresmietzins von 3.346,20 € zuzüglich Mehrwertsteuer.