Apartament a San Venanzo (TR), Localit\u00e0 Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 4\r\n\r\nPiena propriet\u00e0 per la quota di 1/1 de l'apartament in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, distinto al catasto fabbricati del comune de San Venanzo al Foglio 91 p.lla 60 sub 8, categoria A/2, classe 2, primo piano, con\r\naccesso dal vano scala comune ed \u00e8 composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, disimpegno, cantina de mq 6,40 circa, altezza utile interna ml 360, per una superficie lorda commerciale pari a mq 87,10 circa. \r\nInternamente l'apartament, recentemente ristrutturato (anno 2004), si presenta in sufficienti condizioni de manutenzione.\r\nI pavimenti i xe in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti con travi in legno e pianelle a vista.\r\nGli infissi i xe in legno doppio vetro e dotati de persiane in legno. \r\nGli impianti i xe rispettosi de le attuali normative e dotati de certificazione depositata presso el comune de San Venanzo unitamente a la richiesta de agibilit\u00e0 ottenuta nel 2010.\r\nL'impianto de riscaldamento xe con caldaia murale a gas e distribuzione a radiatori in alluminio. \r\nNela propriet\u00e0 i xe ricompresa la quota spettante sul bene comune no censibile Foglio 91 p.lla 60 sub 4.\r\nSi xe riscontrate difformit\u00e0 catastali sanabili con spesa de \u20ac 600,00, gi\u00e0 decuratte dal prezzo de stima.\r\nL'immobile xe occupato in virt\u00f9 de contratto de locazione uso abitazione tipo 4+4, stipulato el 04/09/2019, con scadenza el 30/09/2027, registrato el 05/09/2019 a PERUGIA ai nn. 008730 opponibile a la procedura, con canone annuale de \u20ac 3.346,20 oltre I.V.A.