Lejlighed i San Venanzo (TR), Lokalitet Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 4

Fuld ejendom for en andel på 1/1 af lejlighed i Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, adskilt i bygningens register i kommunen San Venanzo på ark 91 p.lla 60 sub 8, kategori A/2, klasse 2, første sal, med adgang fra fælles trappe og består af: stue køkken, badeværelse, 2 værelser, gang, kælder på ca. 6,40 kvm, indvendig højde ml 360, for en samlet kommerciel bruttoareal på ca. 87,10 kvm.
Indvendigt er lejligheden, der for nylig er renoveret (år 2004), i tilstrækkelig vedligeholdelsesstand.
Gulvene er af porcelænsfliser, væggene er pudsede og malet, loftet har synlige træbjælker og tagsten.
Vinduerne er af træ med dobbelt glas og udstyret med træpersienner.
Installationerne overholder gældende regler og er forsynet med en certificering, der er deponeret hos kommunen San Venanzo sammen med den opnåede beboelsesgodkendelse i 2010.
Varmeanlægget er med gasvægskedel og distribution til aluminiums radiatorer.
I ejendommen er den andel, der tilkommer det fælles ikke-tællelige gode på ark 91 p.lla 60 sub 4, inkluderet.
Der er konstateret katastrofale afvigelser, der kan udbedres med en udgift på € 600,00, allerede fratrukket vurderingsprisen.
Ejendommen er besat i henhold til en lejekontrakt til boligformål type 4+4, underskrevet den 04/09/2019, med udløb den 30/09/2027, registreret den 05/09/2019 i PERUGIA under nr. 008730, som kan gøres gældende i proceduren, med en årlig husleje på € 3.346,20 plus moms.