Комплекс за дистрибуција на горива во Маршано (PG) - ЛОТ 4

Комплекс за дистрибуција на горива во Маршано (PG), Фракција Скиаво, Булевар на Отпорот 31 - ЛОТ 4

Сервисна станица за снабдување и складирање горива, канцеларија, бар и помошни простории, како и зграда која вклучува станбени единици, гаражи и помошни простории.
Целиот имотен комплекс се протега на благо ридско подрачје, на парцела со површина од околу 5.025 м2, каде што покрај површината на постоечките згради, дел е наменет за подрачје за снабдување со горива, паркинг, маневрирање и престој.

Составен е од следните единици:

• Гаража означена на лист 142, парцела 178 под 6 – категорија C/6 – класа 7  - Конзистенција 58 м2 – Р.Ц. € 179,73. Се наоѓа на приземје на едно ниво, со независен пристап директно од дворот, моментално е слободна и во целосна сопственост на Сопственикот и има корисна внатрешна висина од h=4,00 м.; Корисна површина околу 56,00 м2.

• Станбена единица означена на лист 142, парцела 178 под 7– категорија A/2 –  класа 3 – Конзистенција 8,5 простории – Р.Ц. € 570,68. Се наоѓа на приземје и прв кат, со независен пристап, се состои од подрум, магацин на приземје и влез/ходник, дневна соба, трпезарија, кујна, студио, бања и три спални соби. Има две тераси и моментално е окупирана од едно од семејствата на Сопственикот. Корисна површина околу 145,00 м2, исклучувајќи ги терасите.

• Станбена единица означена на лист 142, парцела 178 под 8 – категорија A/2 – класа 3  - Конзистенција 8,5 простории – Р.Ц. € 570,68. Се наоѓа на втор и трет кат, со независен пристап од скалишниот простор, се состои од влез/ходник, дневна соба, трпезарија, кујна, студио, бања и три спални соби на вториот кат. Третиот кат е наменет за поткровје, магацин со просечна висина од 2,30 метри. Моментално е окупирана од едно од семејствата на Сопственикот. Корисна површина околу 291,00 м2.

• Канцеларија означена на лист 142, парцела 178 под 11 - категорија A/10 – класа 1  - Конзистенција 3,5 простории – Р.Ц. € 650,74. Се наоѓа на приземје на едно ниво, со независен пристап од дворот, се состои од канцеларија и две бањи со корисна внатрешна висина од h=3,55 м.  и h=2,80 м. Корисна површина околу 70,00 м2.

• Складиште и Надстрешница означени соодветно на лист 142, парцела 178 под 15 - категорија C/6 – класа 1  - Конзистенција 6 м2 – Р.Ц. € 6,51 и на лист 142, парцела 272 - категорија C/6 – класа 1  - Конзистенција 90 м2 – Р.Ц. € 97,61. Се состои од две мали градби наменети за складиште и надстрешница, во служба на активноста за снабдување и складирање горива. Складиштето има висина од h=3,80 м.; Корисна површина околу 75,00 м2. Надстрешницата има висина од h=4,00 м.; Корисна/покриена површина околу 95,00 м2. Ексклузивен двор од околу 300,00 м2.

• Магацин означен на лист 142, парцела 178 под 16 – категорија C/2 – класа 1  - Конзистенција 78 м2 – Р.Ц. € 189,33. Се наоѓа целосно на приземје, со независен пристап од заедничкиот двор на сите единици. Има внатрешна висина која варира од hmin.=2,20 м. - hmax=2,40 м. Корисна површина околу 62,00 м2.

• Складиште означено на лист 142, парцела 178 под 18 – категорија  C/6 – класа 4  - Конзистенција 52 м2 – Р.Ц. € 96,68. Има внатрешна висина од h=2,50 м.; Корисна површина околу 50,00 м2.

• Магацин означен на лист 142, парцела 178 под 20 - категорија C/2 – класа 1  - Конзистенција 71 м2 – Р.Ц. € 172,34. Се наоѓа на подрум, со независен пристап директно од дворот преку рампа, има внатрешна висина од h=2,20 м.; Корисна површина околу 48,00 м2. Има складиште од 24 м2 со висина од 1,50 метри.

• Станбена единица означена на лист 142, парцела 178 под 21 – категорија A/2 – класа 3  - Конзистенција 4 простории – Р.Ц. € 268,56. Се наоѓа на прв кат, со независен пристап од скалишниот простор, се состои од дневна/трпезарија, кујна, ходник, бања и една спална соба. Има две тераси со вкупна површина од 26 м2. Моментално е окупирана од едно од семејствата на Сопственикот. Корисна површина околу 76,00 м2.

• Станбена единица означена на лист 142, парцела 178 под 22 - категорија A/2 – класа 3  - Конзистенција 5,5 простории – Р.Ц. € 369,27. Се наоѓа на приземје, втор и трет кат. Приземјето е поделено на кујна и складиште со површина од 30 м2. Вториот кат е наменет за дневна/трпезарија, кујна, ходник, бања и спална соба со вкупна површина од 76 м2. Третиот кат е наменет за поткровје од 71 м2. Моментално е окупирана од едно од семејствата на Сопственикот. Вкупна корисна површина околу 177,00 м2.

• Канцеларија означена на лист 142, парцела 178 под 29 – категорија A/10 – класа 1  - Конзистенција 1,5 простории – Р.Ц. € 278,89. Се наоѓа на приземје со независен пристап директно од дворот, моментално е окупирана и управувана директно од Сопственикот. Корисна површина околу 48,00 м2.

• Бар, Ресторан означен на лист 142, парцела 178 под 30 – категорија C/1 – класа 5  - Конзистенција 148 м2 – Р.Ц. € 3.172,08. Се наоѓа на приземје и е поделен на бар, ресторан, ходник, три бањи, гардероба, три кујни, складиште/складиште и магацин. Има висина претежно од h=3,18 м. Корисна површина околу 174,00 м2.

• Двор означен на лист 142, парцела 178 под 28, со вкупна површина од околу 3.700 м2. делумно асфалтиран, во бетон и поплочен со блокови, со површина од 1.250 м2, останатите 2.450 м2 се наменети за товарење/истоварување на горива и неасфалтирани.

Комерцијална површина: 1267.21

Површина: 1.194 m2

М2 Двор: 3700