Az Igazságügyminisztérium által engedélyezett Elektronikus Értékesítési és Hirdetési Oldal Kezelője

Szerver idő Mon 10/11/2025 óra 19:22 | Europe/Rome

Trinitapoli (BT) ipari komplexuma

Licitáció
n.16288

Ingatlanok > Ipari Ingatlanok

  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 1
  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 2
  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 3
  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 4
  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 5
  • Trinitapoli (BT) ipari komplexuma 6
  • + fotó

Trinitapoli (BT)

  • Leírás

Trinitapoli (BT) ipari komplexuma, Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Az ingatlanok a Trinitapoli Vagyonnyilvántartásában vannak nyilvántartva:
68. lap - 2534. rész - 1. alrész Graffata 2. alrész - D/1 kategória - Adózott érték: 16.010,16 euró
68. lap - 2534. rész - 4. alrész Graffata 5. és 6. alrész - D/1 kategória - Adózott érték: 22.904,86 euró
68. lap - 2534. rész - 7. alrész - D/1 kategória
24. lap - 231. rész - 1. alrész - A/4 kategória - 6 helyiséges - Adózott érték: 555,77 euró (lebontott ingatlan)
24. lap - 231. rész - 2. alrész Graffata 3. alrész - Városi terület

A föld a Trinitapoli Földnyilvántartásában van nyilvántartva:
228. rész - Veteményes - Terület: 77 nm

Az ipari komplexum egy olyan ipari üzem, amely eredetileg must és bor előállítására szolgált, jelenleg olajprésüzemként és néhány zöldség csomagolására is használják.

A teljes terület nagysága 6.850 nm, és a következőkből áll:

• kb. 1.000 nm-es csarnok, föld feletti és föld alatti vasbeton tartályokkal. A tartályok összesen kb. 17.000 hl kapacitásúak;
• kb. 180 nm-es csarnok föld alatti vasbeton tartályokkal. A tartályok összesen kb. 1.700 hl kapacitásúak;
• kb. 160 nm-es csarnok;
• kb. 600 nm-es csarnok, amelynek fedése eternit;
• kb. 450 nm-es csarnok, amelynek fedése eternit;
• kb. 220 nm-es csarnok;
• kb. 1.700 nm-es csarnok olajprésüzemként, fedése eternit;
• kb. 110 nm-es irodaépület;
• kb. 85 nm-es őrségi helyiség

A telephelyen találhatók a szőlő lerakására szolgáló tartályok.

Az épület egy beépíthető területen található, ezért az esetleges rendeltetésmódosítás révén elérhető térfogat vonzóvá teheti a lebontást és az újjáépítést.

Az ingatlan kivitelezése közepes, elavult, sok beteg területtel, amelyek karbantartást igényelnek. Ezenkívül az ingatlan egy része a vagyonnyilvántartási térképen udvarként van feltüntetve, de valójában tetőkkel és épületekkel van fedve, amelyeket nem megfelelően vagy egyáltalán nem vettek nyilvántartásba.

Néhány épületet bővítettek, de nem szabályozták. Attól függően, hogy lebontani vagy szabályozni szeretnének-e, a költségek és terhek az ajánlattevőt terhelik.
A 24. lap 228. része, amely vagyonnyilvántartásilag még mindig harmadik fél tulajdonában van, azt jelenti, hogy ha a tulajdonjog átruházásakor ez a rész nem kerül átadásra, a vásárló vállalja a szabályozás terhét.
A cég esetleges szabályozásához három átírást kell végrehajtani:
- a 228. rész harmadikjának öröklése;
- a 228. rész csődbe jutott társaságának értékesítése;
- a tulajdonjog átírásának átírása (kizárólag a 228. részre vonatkozóan).
A három átírás költségei körülbelül 220,00 euró élő költséget és az esetleges szakember díját jelentenék.

Felhívjuk figyelmét, hogy az eternit jelenléte magas költségeket jelent az inkapszulálásra vagy cserére, valamint az esetleges cementtartályok lebontásának és eltávolításának költségei is nagyon magasak lehetnek, ha megváltoztatnák a rendeltetést. 

Az egész komplexumra érvényes egy éves bérleti szerződés, amelyet a Curatela kötött 2024. december 17-én lejáró hatállyal, és amely kimondja, hogy a bérlő "kijelenti és kötelezi magát, hogy a szerződés lejártakor vagy a szerződéses idő lejárta előtt, ha a Curatela értékesíti azokat, ugyanabban az állapotban kell visszaszolgáltatni minden mobil és ingóságot, amelyeket megtaláltak, és 20 napos határidőt kell biztosítani a visszaszolgáltatásra az eseménytől számított".

További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Felület: 2.534 m2

Udvar négyzetméter: 1191

Tetőtér: 110

bezár Továbbiak megjelenítése
  • Mellékletek (4)

€
 Ajánlatok:

Árverés online Gobidreal.it

Felfüggesztett Tétel per

Kikiáltási ár

Minimális emelés € 10.000,00

Vevői prémium 1,00 %

Kaució letétele: € 179.680,00

ÁFA a lottón 22,00 %ahol alkalmazható

eladva

Információk Kérése Kérjen megtekintést Általános Feltételek Specifikus feltételek PVP adatok
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 óra 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 óra 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Kapcsolódó tétel

Szükséged van segítségre?