Оператор на Телематични Продажби и Уебсайт за Реклама, одобрен от Министерството на Правосъдието

Час на сървъра Wed 12/11/2025 час 07:12 | Europe/Rome

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT)

Аукцион
n.16288

Имоти > Индустриални имоти

  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 1
  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 2
  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 3
  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 4
  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 5
  • Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT) 6
  • + снимка

Trinitapoli (BT)

  • Описание

Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT), ул. Салпи 55/ул. Писакане/ул. Порта Пиа

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на община Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 1 Графата Под. 2 – Категория D/1 – Данъчна стойност € 16.010,16
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 4 графата Под 5 и 6 – Категория D/1 – Данъчна стойност € 22.904,86
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 7 – Категория D/1
Лист 24 - Парцел 231 – Под 1 – Категория A/4 – Съдържание 6 стаи – Данъчна стойност € 555,77 (сградата е съборена)
Лист 24 – Парцел 231 – Под 2 графата Под 3 - Градска зона

Земята е регистрирана в Кадастралния регистър на земите на община Тринитаполи на Лист 24:
Парцел 228 – Нива – Площ 77 кв. м

Обектът се състои от индустриална сграда, създадена за производство на мост и вино, използвана в момента и като масленица и опаковане на някои зеленчуци.

Общата площ е 6 850 кв. м и се състои от:

• сграда с площ около 1 000 кв. м с бетонови резервоари частично над земята и частично под земята. Резервоарите имат общ капацитет около 17 000 hl;
• сграда с площ около 180 кв. м с бетонови резервоари под земята. Резервоарите имат общ капацитет около 1 700 hl;
• сграда с площ около 160 кв. м;
• сграда с площ около 600 кв. м, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 450 кв. м, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 220 кв. м;
• сграда с площ около 1 700 кв. м, използвана като масленица, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 110 кв. м, използвана за офиси;
• сграда с площ около 85 кв. м, използвана като стража

На площада има резервоари за източване на грозде.

Сградата се намира в застроена зона, поради което обемът, който може да се построи при евентуална промяна на предназначението, я прави подходяща за събаряне и ново строителство.

Финишите на имотния комплекс са средни, остарели, с много зони със заболявания и нуждаещи се от поддръжка. Освен това част от комплекса на кадастралната карта е определена като двор, но в реалността е покрита с навеси и сгради, които не са правилно или изцяло не са регистрирани.

Някои сгради са разширени и не са регуляризирани. В зависимост от това дали искате да ги съборите или регуляризирате, разходите и задълженията ще бъдат за сметка на победителя.
За парцел 228 от лист 24, който кадастрово все още е в чужди ръце, се посочва, че ако при прехвърляне трансферът на този парцел не премине, купувачът поема отговорността за регуляризацията.
За да се продължи с евентуалната регуляризация на фирмата, трябва да се извършат три прехвърляния:
- наследството в полза на братята на третия от парцел 228;
- продажбата на парцела в полза на фалиралата фирма на парцел 228;
- прехвърлянето на заповедта за прехвърляне (отнася се само за парцел 228).
Разходите за трите прехвърляния биха били около 220,00 € за живи разходи, плюс хонорар на евентуалния професионалист.

Известно е, че присъствието на етернит изисква инкапсулиране или замяна с много високи разходи, както и евентуалните разходи за събаряне и изхвърляне на бетоновите резервоари, ако искате да промените предназначението, може също да бъде особено скъпо. 

Целият комплекс е обект на годишен наемен договор, сключен от Кураторията с изтичане на 17.12.2024 г., който урежда, в член 8), че наемателят "декларира и се задължава да върне всички движими и недвижими имоти при изтичане на договора или, в случай на изтичане на срока на договора, ако Кураторията ги продаде, в същите условия, в които са били намерени и срок за освобождаване от 20 дни след събитието, което е предизвикало разпускането".

За допълнителна информация прегледайте перитажа и приложената документация.

Площ: 2.534 m2

Mq Къща: 1191

Покривна конструкция: 110

затвори Покажи още
  • Прикачени файлове (4)

€
 Оферти:

Аста на Gobidreal.it

Лото Спенд за

Цена на резервация

Минимално повишение € 10.000,00

Премиум на купувача 1,00 %

Депозитна гаранция: € 179.680,00

ДДС върху лотото 22,00 %където е приложимо

продаден

Изискване на информация Заявка за оглед Общи условия Специфични условия Данни PVP
ID Inserzione2161879
8c44f481-e087-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4407689
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1964309
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.16288
Primo Identificativo1964309
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2597944
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86; Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1; Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito); Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania. Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture, il costo ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.
    Primo Identificativo2597944
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 08 May 2024 час 15:302024-05-08T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.796.800,00
Offerta Minima1.796.800,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 08 May 2024 час 15:302024-05-08T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20242024-03-12

Свързани лотове

Нуждаеш ли се от помощ?