Kompleksi distribucije goriva u Collazzoneu i Marscianu (PG) - JEDINSTVENI LOT

NA AUKCIJI Kompleksi distribucije goriva u Collazzone i Marsciano (PG) - JEDINSTVENI LOT

Radi se o n. 3 kompleksa distribucije goriva, konkretno:

1) Kompleks distribucije goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Benzinska postaja, Uredi, Bar, Radionica i Prateći prostori, uz n. 1 jedinicu za stambenu namjenu. Nekretnina se prostire na ravnom terenu površine oko 10.000 m², gdje osim što obuhvaća područje temelja postojećih zgrada, većinom je namijenjena za područje opskrbe gorivom, parkiranje, manevriranje i stajanje.

Sastoji se od sljedećih jedinica:

• Ured označen na listu 19, čestica 120 pod 2 – kategorija A/10 – klasa U – površina 3 prostorije – katastarska renta € 519,04. Smješten na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta. Iako je katastarski u kategoriji A/10, jedinica je prilagođena za stambenu upotrebu i podijeljena je na ured, hodnik i kupaonicu. Korisna površina oko 60,00 m².

• Stambena jedinica označena na listu 19, čestica 120 pod 3 - kategorija A/3 – klasa 2 – površina 4,5 prostorije – katastarska renta € 218,46. Smještena na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom iz stepeništa bez lifta, sastoji se od dnevnog boravka/jedilnice/kuhinje, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe. Tu je i terasa površine oko 13,00 m². Korisna površina oko 91,00 m², isključujući terasu.

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 6 - kategorija D/7 – katastarska renta € 310,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 57,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 7 – kategorija D/7 – katastarska renta € 370,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 68,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 8 – kategorija D/7 – katastarska renta € 666,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m. Trenutno je zauzeta od strane najmoprimca. Korisna površina oko 125,00 m².

• Bar označen na listu 19, čestica 120 pod 11 – kategorija C/1 – klasa 2 – površina 95 m² – katastarska renta € 1.314,90. Smješten u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, podijeljen je na bar, laboratorij, dva skladišta i kupaonicu. Ima korisnu unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeta od strane najmoprimca. Korisna površina oko 91,00 m².

• Benzinska postaja (Benzin, Dizel, G.P.L./Metan), označena na listu 19, čestica 120 pod 12 – kategorija E/3 – katastarska renta € 9.249,00. namijenjena za obavljanje glavne djelatnosti, sastoji se od 2 Nadstrešnice s n. 3 otoka za opskrbu gorivom, Skladište plina, Prostor za kompresore/Elektro kabina, uz dodatke i ostalo, trenutno je zauzeta i izravno upravljana od strane Vlasnika, osim postrojenja za distribuciju metana, koje je zauzeto od strane najmoprimca i sastoji se od:
Korisna površina natkrivene nadstrešnice oko 435,00 m². Korisna površina preostalih dodataka oko 67,00 m².

• Ured označen na listu 19, čestica 120 pod 13 – kategorija D/8 – katastarska renta € 806,00. Smješten u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, podijeljen je na ured, javne sanitarne čvorove za opskrbnu stanicu, ima korisnu unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzet i izravno upravljan od strane Vlasnika. Korisna površina oko 51,00 m².

• Skladište ulja označeno na listu 19, čestica 120 pod 14 – kategorija C/2 – klasa 2 – površina 20 m² – katastarska renta € 30,99. Smješteno u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, povezano s pod 13, ima korisnu unutarnju visinu i konstantnu visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeto i izravno upravljano od strane Vlasnika. Korisna površina oko 18,00 m².

• Parkiralište označeno na listu 19, čestica 120 pod 15, djelomično asfaltirano, u betonu i popločano autoblocirajućim kamenjem, površine 6.052 m², dok je preostali dio ostavljen neuređen s spontanom vegetacijom.

2) Kompleks distribucije goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Benzinska postaja, Ured, Bar, Prijemna sala i Prateći prostori. Nekretnina se prostire na brdovitom području na parceli površine oko 1.660 m², gdje osim što obuhvaća područje temelja postojećih zgrada, većinom je namijenjena za područje opskrbe gorivom, parkiranje, manevriranje i stajanje, uz opremljeno zeleno područje za sub 28, ukupne površine od oko 3.700 m². dijelom asfaltirano, od betona i popločano autoblocirajućim kockama, za površinu od 1.250 m², preostalih 2.450 m² je namijenjeno za utovar/istovar skladišta goriva i neuređeno.

Napominje se da:
- sva tri kompleksa distribucije goriva su predmet ugovora o najmu poduzeća koji stupa na snagu 1.06.2023. s utvrđenim trajanjem od 6 (šest) godina i stoga će imati prirodni termin isteka 31. svibnja 2029.; po isteku, ugovor će se smatrati automatski obnovljenim na godinu dana i tako svake godine;
- najamnina iznosi ukupno 171.000,00 eura godišnje plus PDV prema zakonu, koja se plaća u mjesečnim ratama od 14.250,00 eura svaka, unaprijed do 15. dana u mjesecu;
- u slučaju konačne dodjele, ugovor o najmu koji se odnosi na ove parcele smatrat će se automatski raskinutim, bez naknada ili kazni u korist Najmoprimca, nakon 90 (devedeset) dana od obavijesti o navedenoj dodjeli Najmoprimcu od strane Postupka Stečaja.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

Napominje se da će sve aktivnosti urbanističke, građevinske, katastarske ili instalacijske regulacije, ako su potrebne, biti na teret dobitnika, bez da Likvidator, Postupak ili Gobid International Auction Group S.rl. preuzmu odgovornost ili obveze u vezi s tim.

Površina: 14.063,96 m2