Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG) - LOT UNIC

EN SUBASTA Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG) - LOT ÚNIC

Es tracta de n. 3 complexos de distribució de carburants, en concret:

1) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Facció Collepepe, Carretera de la Barca - Carretera Provincial 375 km 0+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficines, Bar, Taller i Locals Accessoris, a més de n. 1 unitat d'ús residencial. El conjunt immobiliari s'estén en zona plana sobre un terreny de superfície d'aproximadament 10.000 m², on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en major part resulta estar destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estada.

Resulta compost per les següents unitats:

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistència 3 Habitacions – renda cadastral € 519,04. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça. Encara que resulta cadastralment en categoria A/10, l'unitat resulta estar preparada per a l'ús residencial i està dividida en oficina, passadís i bany. Superfície Útil Calpestable aprox. 60,00 m².

• Unitat Residencial identificada al full 19, parcel·la 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistència 4,5 Habitacions – renda cadastral € 218,46. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent des de l'escala sense ascensor, està composta per sala d'estar/dinar/cuina, passadís, bany i tres habitacions. Hi ha un terrat d'aproximadament 13,00 m². Superfície Útil Calpestable aprox. 91,00 m², excloent el terrat.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 6 - categoria D/7 – renda cadastral € 310,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable aprox. 57,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 7 – categoria D/7 – renda cadastral € 370,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable aprox. 68,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 8 – categoria D/7 – renda cadastral € 666,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable aprox. 125,00 m².

• Bar identificat al full 19, parcel·la 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistència m² 95 – renda cadastral € 1.314,90. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, està dividit en bar, laboratori, dues magatzems i bany. Té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable aprox. 91,00 m².

• Estació de Servei de Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil, G.P.L./Metà), identificada al full 19, parcel·la 120 sub 12 – categoria E/3 – renda cadastral € 9.249,00. destinada a l'exercici de l'activitat principal, es compon de 2 Teulades/Pavellons amb n. 3 illes de subministrament de carburants, Dipòsit de Gas Metà, Local de Compressors/Cabina Elèctrica, a més d'accessoris i altres, actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat, excepte l'instal·lació de distribució del metà, que resulta estar ocupada per l'arrendatari i està composta per:
Superfície Útil Teulada Coberta aprox. 435,00 m². Superfície Útil Calpestable restants accessoris aprox. 67,00 m².

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 13 – categoria D/8 – renda cadastral € 806,00. Situada a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, dividida en oficina, serveis higiènics d'ús públic al servei de l'estació de subministrament, té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable aprox. 51,00 m².

• Magatzem d'Oli identificat al full 19, parcel·la 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistència 20 m² – renda cadastral € 30,99. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, comunicant amb el sub 13, té una alçada interna útil i constant de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat i gestionat directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable aprox. 18,00 m².

• Plaça identificada al full 19, parcel·la 120 sub 15, en part asfaltada, en formigó i pavimentada amb autoblocants, per una superfície de m² 6.052, la resta deixada en brut amb vegetació espontània.

2) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Facció Collepepe, Carretera Provincial 421 km 5+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficina, Bar, Sala de Recepció i Locals Accessoris. El conjunt immobiliari s'estén en zona de turons sobre un terreny de superfície d'aproximadament 1.660 m², on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en major part resulta estar destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estada, a més d'àrea verda arbrada equipada per a "picnic" a l'aire lliure.

Resulta compost per les següents unitats:

• Plaça identificada al full 31, parcel·la 307 sub 1, de la superfície total d'aproximadament 1.660 m² a restar l'àrea de fonament dels edificis existents, en part asfaltada, en formigó i pavimentada amb autoblocants, per una superfície de m² 912,00, els restants 400 m² destinats a àrea verda.

• Bar identificat al full 31, parcel·la 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistència m² 160 – renda cadastral € 2.214,57. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, està format per bar, sala de jocs, magatzem, bany, passadís, magatzem i sala de recepció, té una alçada interna útil de h=3,10 m., a excepció de la sala de recepció que té una alçada de h=2,95 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable aprox. 148,00 m².

• Estació de Servei de Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil) identificada al full 31, parcel·la 307 sub 3 – categoria E/3 – renda cadastral € 3.798,00. Destinada a l'exercici de l'activitat principal, es desenvolupa íntegrament a la planta baixa amb accés independent directament des de la plaça, es compon de 1 Teulada/Pavelló amb n. 1 illa de subministrament de carburants, petit oficina, bany, central tèrmica, teulada de rentat de vehicles, magatzem de pneumàtics a més d'accessoris. Actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat, amb només subministrament de Servei Automàtic. Superfície Útil Teulada Coberta aprox. 80,00 m². Superfície Útil Calpestable restants accessoris aprox. 88,00 m².

3) Complex de distribució de carburants a Marsciano (PG), Facció Schiavo, Vial de la Resistència 31
Estació de Servei de Subministrament i Dipòsit de Carburants, Oficina, Bar i Locals Accessoris.
El complex immobiliari en la seva totalitat s'estén en zona lleugerament ondulada, sobre un terreny de superfície d'aproximadament 5.025 m², on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en part resulta estar destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estada.

Resulta compost per les següents unitats:

• Garatge i Teulada identificades respectivament al full 142, parcel·la 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1 - Consistència 6 m² – R.C. € 6,51 i al full 142, parcel·la 272 - categoria C/6 – classe 1 - Consistència 90 m² – R.C. € 97,61. Es compon de dos petits manufacures destinats a garatge i teulada, al servei de l'activitat de subministrament i dipòsit de carburants. El garatge té una alçada de h=3,80 m.; Superfície Útil Calpestable aprox. 75,00 m². La teulada té una alçada de h=4,00 m.; Superfície Útil Calpestable/Coberta aprox. 95,00 m². Cort exclusiu d'aproximadament 300,00 m².

• Oficina identificada al full 142, parcel·la 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1 - Consistència 1,5 habitacions – R.C. € 278,89. Situada a la planta baixa amb accés independent directament des de la plaça, actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable aprox. 48,00 m².

• Bar, Restaurant identificat al full 142, parcel·la 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5 - Consistència 148 m² – R.C. € 3.172,08. Es desenvolupa a la planta baixa i està dividit en bar, restaurant, passadís, tres banys, vestidor, tres cuines, despensa/magatzem i magatzem. Té alçada predominant de h=3,18 m. Superfície Útil Calpestable aprox. 174,00 m².

• Plaça identificada al full 142, parcel·la 178

Superfície: 14.063,96 m2