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Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1

Annonce
n.26150.2

Immobilier > Biens Immobiliers Industriels

  • Bien immobilier industriel à Fabriano (AN) - LOT 1 1
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  • Description

Bien immobilier industriel à Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - COLLECTE D'OFFRES -

Partie d'un bien immobilier industriel de plus grande consistance, intérieurement è divisée en une zone de production de toute hauteur de m. 6,50 et en une zone de bureaux sur deux étages. Le département de production è dépourvu de cloisons internes; è présent uniquement un box préfabriqué en aluminium à usage de bureau. Des convecteurs à gaz sont installés sur les murs pour le chauffage.
La zone de bureaux, répartie sur deux étages, comprend plusieurs pièces séparées par des cloisons en plaques de plâtre et en partie faux plafonnées, avec des hauteurs variables; pour l’accès au premier étage, il y a un escalier central. Une partie du rez-de-chaussée è chauffée avec des radiateurs, tandis qu'au premier étage, des convecteurs à gaz et des climatiseurs sont installés pour le chauffage et le refroidissement.
Le bien comprend extérieurement une cour exclusive asphaltée.
Sur l'aire è présente une cabine électrique au service commun de l'ensemble du bâtiment, réalisée avec une structure en béton armé, un plafond plat et des murs en maçonnerie, divisée intérieurement en trois locaux; il a également été réalisé un local technique, pour abriter les installations technologiques, pour les besoins des activités qui ont été menées dans le temps dans la partie du bâtiment.
L'aire est actuellement dépourvue d'accès direct depuis la route publique, donc si cette partie est attribuée à un sujet différent de l'adjudicataire des lots 2 et 3, il faudra établir sur la cour exclusive de ce bien un droit de passage; alternativement, l'adjudicataire pourra vérifier auprès de la Commune de Fabriano la possibilité d'ouvrir un nouveau passage carrossable dans le coin sud-ouest de l'aire, où il y a déjà une préparation.

Il est à noter que le bien est soumis à un contrat de location pour 6 ans à partir du 12/09/2016, avec renouvellement tacite pour 6 autres années, et ainsi de suite, à moins qu'une des parties ne donne un préavis d'au moins 12 mois avant l'expiration de la location. Le loyer mensuel est de € 4.500,00.
Une partie du bien à usage de bureau au rez-de-chaussée et tout le premier étage sont exclus de la location.

Le bien est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Fabriano au Feuillet 79:
Parcelle 236 – Sub. 1 – Catégorie D/7 – R.C. € 12.100
Parcelle 236 – Sub. 3 – Catégorie F/1 – Consistance 751 m²

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface commerciale: 4664.6

Surface: 2.533 mq

Mètres Carrés de Cour: 2408 mq

Bureaux: 852 Mq

  • Pièces jointes (4)

 Offres:

Lot en attente pour

Prime d'acheteur Voir conditions spécifiques

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4367913
2eced072-1312-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura99001
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura9
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4986645
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2248724
Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN) - LOT 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26150.2
Primo Identificativo2248724
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Piani di Marischio 19
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2911616
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - RACCOLTA OFFERTE -    Porzione di immobile industriale di maggiore consistenza, internamente è suddivisa in una zona produzione a tutta altezza di m. 6,50 e in una zona uffici a due piani. Il reparto produttivo è privo di divisori interni; è presente unicamente un box prefabbricato in alluminio ad uso ufficio. Sulle pareti sono installati dei termoconvettori a metano per il riscaldamento.  La zona uffici, distribuita su due piani, comprende varie stanze suddivise da pareti in cartongesso ed in parte controsoffittate, con altezze variabili; per l’accesso al piano primo è presente un vano scala centrale. Parte del piano terra è riscaldato con termosifoni, mentre al piano primo sono installati dei termoconvettori a metano e climatizzatori per il riscaldamento e raffrescamento.  L'immobile esternamente comprende una corte esclusiva asfaltata.  Sull'area è presente una cabina elettrica a servizio comune dell'intero edificio, realizzata con struttura in c.a. in opera, solaio piano e pareti in muratura, suddivisa internamente in tre locali; risulta essere stato realizzato inoltre un locale tecnico, di riparo impianti tecnologici, per le esigenze delle attività che nel tempo sono state svolte nella porzione di edificio.  L'area attualmente è priva di accesso diretto dalla strada pubblica, pertanto qualora la presente porzione venga aggiudicata ad un soggetto diverso dall'aggiudicatario dei lotti 2 e 3 si dovrà costituire sulla corte esclusiva di questo bene una servitù di passaggio; in alternativa l'aggiudicatario potrà accertarsi presso il Comune di Fabriano della possibilità di apertura di un nuovo passo carraio nell'angolo sud-ovest dell'area, dove risulta già una predisposizione.    Si fa presente che l’immobile è oggetto di contratto di locazione per anni 6 dalla data del 12/09/2016, con rinnovo tacito per altri 6 anni, e così di seguito, qualora non venga data disdetta da una delle parti almeno 12 mesi prima della scadenza della locazione. Il canone mensile è pari ad € 4.500,00.  E' esclusa dalla locazione una parte dell'immobile uso ufficio al piano terra e tutto il piano primo.    L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 79:  Particella 236 – Sub. 1 – Categoria D/7 – R.C. € 12.100  Particella 236 – Sub. 3 – Categoria F/1 – Consistenza 751 mq    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  
    Primo Identificativo2911616
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Piani di Marischio 19
    ComuneFabriano
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 06 mai 2025 heures 12:012025-05-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base488.000,00
Offerta Minima488.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 06 mai 2025 heures 12:002025-05-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/04/20252025-04-06

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