Inmueble industrial en Fabriano (AN) - LOTE 1

Inmueble industrial en Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOTE 1 - RECOLECCIÓN DE OFERTAS -

Porción de inmueble industrial de mayor consistencia, internamente é dividida en una zona de producción a toda altura de m. 6,50 y en una zona de oficinas de dos pisos. El departamento productivo è carece de divisores internos; è presente únicamente un box prefabricado de aluminio para uso de oficina. En las paredes están instalados termoconvectores de gas para la calefacción.
La zona de oficinas, distribuida en dos pisos, incluye varias habitaciones divididas por paredes de yeso y en parte con techos falsos, con alturas variables; para el acceso al primer piso è presente un vano de escaleras central. Parte de la planta baja è calefaccionada con radiadores, mientras que en el primer piso están instalados termoconvectores de gas y aires acondicionados para calefacción y refrigeración.
El inmueble externamente incluye un patio exclusivo asfaltado.
En el área è presente una cabina eléctrica de servicio común de todo el edificio, realizada con estructura de hormigón armado, losa plana y paredes de mampostería, dividida internamente en tres locales; además, se ha realizado un local técnico, para el resguardo de instalaciones tecnológicas, para las necesidades de las actividades que a lo largo del tiempo se han llevado a cabo en la porción de edificio.
El área actualmente è carece de acceso directo desde la vía pública, por lo tanto, si esta porción es adjudicada a un sujeto diferente del adjudicatario de los lotes 2 y 3, se deberá constituir sobre el patio exclusivo de este bien un servidumbre de paso; alternativamente, el adjudicatario podrá verificar en el Ayuntamiento de Fabriano la posibilidad de abrir un nuevo acceso vehicular en la esquina suroeste del área, donde ya existe una predisposición.

Se informa que el inmueble è objeto de un contrato de arrendamiento por 6 años a partir del 12/09/2016, con renovación tácita por otros 6 años, y así sucesivamente, si no se da aviso de rescisión por una de las partes al menos 12 meses antes de la expiración del arrendamiento. El canon mensual è igual a € 4.500,00.
Se excluye del arrendamiento una parte del inmueble de uso de oficina en la planta baja y todo el primer piso.

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Fabriano en el Folio 79:
Partida 236 – Sub. 1 – Categoría D/7 – R.C. € 12.100
Partida 236 – Sub. 3 – Categoría F/1 – Consistencia 751 m²

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.

Soporte comercial: 4664.6

Superficie: 2.533 m2

Mq Cancha: 2408 m2

Oficinas: 852 Mq