Local sous-sol à Foggia - LOT 5

COLLECTE D'OFFRES - Local sous-sol à Foggia, Route Nationale 16, KM 678.700 - LOT 5

Propriété pleine du sous-sol de l'immeuble de plus grande consistance situé à Foggia à la S.S. 16 – Km 678.700 avec entrée par un portail privé qui depuis la route nationale donne accès à une autre propriété.
Le bien est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Foggia au Feuillet 136, Parcelle 517, Sous 6,  Consistance 205 m², R.C. €. 550,54.
Comme indiqué dans l'expertise de l'ing. Longo, le bien a une superficie de 258,40 m², composé d'un local pour vestiaire, n° 4 dépôts/archives et salle de bain de service.
Le bien fait partie d'un bâtiment construit en 2006 qui se développe sur deux étages hors sol (rez-de-chaussée et premier étage) et un sous-sol avec une aire commune de 4.053,00 m², destinée à cour et cheminements. Le bâtiment a été réalisé avec des structures porteuses en béton armé et des dalles en béton.
Il se trouve dans une zone considérée comme périphérique – suburbaine à circulation soutenue, non dotée de parkings, étant situé sur la route nationale 16.
La zone n'est pas pourvue à proximité immédiate de services d'urbanisation primaire et secondaire.
Il y a un service urbain assuré par des bus et la route nationale. Les services offerts dans la zone sont : bars, stations-service et aéroport civil, la commune est à environ 5 km de distance ; les espaces verts publics sont plus que suffisants. Le bien est situé à environ 4 km de l'autoroute Adriatique A14.
La société en faillite a bénéficié du permis de construire n° 91 du 25/11/1996 pour la construction de l'immeuble (à l'origine à usage de bureaux) et a ensuite obtenu les autorisations administratives suivantes :
            - D.I.A. du 15/04/1997 : variante selon la Loi n° 662/96 ;
            - D.I.A. du 12/07/1997 : 2e variante selon la Loi n° 662/96 ;
            - Autorisation n° 132/99. Variante en cours d'œuvre ;
            - Amnistie du 14/12/2004 (prat. N° 2470 – CN 2004), pour changement de destination du rez-de-chaussée et du premier étage de bureaux à résidences ;
            - Permis de construire en amnistie n° 78 du 26/02/2007.
L'ensemble du bien est devenu un complexe industriel suite aux délibérations du Conseil Municipal de Foggia n° 97/80 et 93/81 et aux Permis de Construire n° 43/87, 73/87 et 84/88.
Le bien n'est pas doté du certificat d'habitabilité et de sécurité ; il est régulièrement enregistré et a été réalisé dans le respect des normes de construction en vigueur au moment de sa construction.
Enfin, il n'est pas doté d'un Certificat de Performance Énergétique (A.P.E.).

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.

Surface: 258,40 mq

Code du lot: 5