Kellerraum in Foggia - LOS 5

ANGEBOTSABGABE - Kellerraum in Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOS 5

Volleigentum des Kellergeschosses des größeren Gebäudes in Foggia an der S.S. 16 – Km 678.700 mit Zugang durch ein privates Tor, das von der Staatsstraße auf ein anderes Grundstück führt.
Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Foggia unter Blatt 136, Parzelle 517, Sub 6,  Größe 205 qm, R.C. €. 550,54 eingetragen.
Wie aus dem Gutachten des Ing. Longo hervorgeht, beträgt die Fläche 258,40 qm, bestehend aus einem Umkleideraum, Nr. 4 Lagerräumen/Archiven und einem Dienstbad.
Die Immobilie gehört zu einem Gebäude, das im Jahr 2006 erbaut wurde und sich über zwei oberirdische Etagen (Erdgeschoss und erste Etage) und ein Kellergeschoss mit einer gemeinsamen Fläche von 4.053,00 qm erstreckt, die als Hof und Gehwege genutzt wird. Das Gebäude wurde mit tragenden Strukturen aus Stahlbeton und Decken aus Ziegelbeton errichtet.
Es befindet sich in einem als peripher betrachteten Gebiet – sub-urban mit starkem Verkehr, ohne Parkplätze, da es an der Staatsstraße 16 liegt.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine Einrichtungen der primären und sekundären Urbanisierung.
Es gibt einen städtischen Service, der durch Busse und die Staatsstraße gewährleistet ist. Die in der Gegend angebotenen Dienstleistungen sind: Bars, Tankstellen und ein ziviler Flughafen, die Gemeinde ist etwa 5 km entfernt; die öffentlichen Grünflächen sind mehr als ausreichend. Die Immobilie ist etwa 4 km von der Adriatischen Autobahn A14 entfernt.
Die insolvente Gesellschaft hat die Baugenehmigung Nr. 91 vom 25.11.1996 für den Bau des Gebäudes (ursprünglich für Büros) erhalten und hat anschließend die folgenden administrativen Genehmigungen erhalten:
            - D.I.A. vom 15.04.1997: Änderung gemäß Gesetz Nr. 662/96;
            - D.I.A. vom 12.07.1997: 2. Änderung gemäß Gesetz Nr. 662/96;
            - Genehmigung Nr. 132/99. Änderung während der Arbeiten;
            - Sanierungsbewilligung vom 14.12.2004 (Prakt. Nr. 2470 – CN 2004), für die Änderung der Nutzung des ersten und zweiten Stocks von Büros zu Wohnungen;
            - Baugenehmigung in Sanierung Nr. 78 vom 26.02.2007.
Die gesamte Immobilie wurde aufgrund der Beschlüsse des Gemeinderats von Foggia Nr. 97/80 und 93/81 sowie der Baugenehmigungen Nr. 43/87, 73/87 und 84/88 zu einem Industriekomplex.
Die Immobilie verfügt nicht über eine Nutzungs- und Wohnbescheinigung; sie ist ordnungsgemäß im Kataster eingetragen und wurde unter Einhaltung der zum Zeitpunkt ihrer Errichtung geltenden Bauvorschriften erstellt.
Schließlich verfügt sie nicht über ein Energiezertifikat (A.P.E.).

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.

Fläche: 258,40

Losnummer: 5