Υπόγειος χώρος στη Φότζια - ΛΟΤΤΟ 5

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Υπόγειος χώρος στη Φότζια, Εθνική Οδός 16, ΧΛΜ 678.700 - ΛΟΤΤΟ 5

Πλήρης ιδιοκτησία του υπογείου της πολυκατοικίας μεγαλύτερης έκτασης που βρίσκεται στη Φότζια στην Ε.Ο. 16 – ΧΛΜ 678.700 με είσοδο από ιδιωτική πύλη που από την εθνική οδό εισάγει σε άλλη ιδιοκτησία.
Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Φότζια στο Φύλλο 136, Τμήμα 517, Υποτμήμα 6,  Έκταση 205 τ.μ., R.C. € 550,54.
Όπως προκύπτει από την εκτίμηση του μηχανικού Longo, το ακίνητο είναι 258,40 τ.μ., αποτελείται από έναν χώρο για χρήση αποδυτηρίων, αριθ. 4 αποθήκες/αρχεία και τουαλέτα.
Το ακίνητο ανήκει σε ένα κτίριο που κατασκευάστηκε το 2006 και αναπτύσσεται σε δύο ορόφους πάνω από το έδαφος (ισόγειο και πρώτο όροφο) και ένα υπόγειο με συνημμένη κοινή περιοχή 4.053,00 τ.μ., προορισμένη για αυλή και διαδρόμους. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί με φέρουσες κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα και δάπεδα από τούβλο-σκυρόδεμα.
Βρίσκεται σε μια περιοχή που θεωρείται περιφερειακή – υποαστική με έντονη κυκλοφορία, χωρίς χώρους στάθμευσης, καθώς βρίσκεται στην εθνική οδό 16.
Η περιοχή δεν διαθέτει άμεσα κοντινές υπηρεσίες πρωτογενούς και δευτερογενούς αστικοποίησης.
Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία που εξασφαλίζεται από λεωφορεία και την εθνική οδό. Οι υπηρεσίες που προσφέρονται στην περιοχή είναι: καφετέριες, βενζινάδικα και πολιτικό αεροδρόμιο, ο Δήμος απέχει περίπου 5 χλμ; οι δημόσιοι πράσινοι χώροι είναι περισσότερο από επαρκείς. Το ακίνητο απέχει περίπου 4 χλμ από την αυτοκινητόδρομο Αδριατικής A14.
Η πτωχευμένη εταιρεία έχει επωφεληθεί από την οικοδομική άδεια αριθ. 91 της 25/11/1996 για την κατασκευή της πολυκατοικίας (αρχικά για χρήση γραφείων) και στη συνέχεια έχει αποκτήσει τις εξής διοικητικές άδειες:
            - D.I.A. της 15/04/1997: τροποποίηση σύμφωνα με τον Νόμο αριθ. 662/96;
            -  D.I.A. της 12/07/1997: 2η τροποποίηση σύμφωνα με τον Νόμο αριθ. 662/96;
            - Άδεια αριθ. 132/99. Τροποποίηση σε εξέλιξη;
            - Ρύθμιση της 14/12/2004 (πρακτικό αριθ. 2470 – CN 2004), για αλλαγή χρήσης του πρώτου και δεύτερου ορόφου από γραφεία σε κατοικίες;
            - Άδεια οικοδομής σε κανονισμό αριθ. 78 της 26/02/2007.
Ολόκληρο το ακίνητο έχει γίνει βιομηχανικό συγκρότημα σύμφωνα με τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Φότζια αριθ. 97/80 και 93/81 και τις Οικοδομικές Άδειες αριθ. 43/87, 73/87 και 84/88.
Το ακίνητο  δεν διαθέτει πιστοποιητικό καταλληλότητας και κατοικίας; είναι κανονικά καταχωρημένο και έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς που ίσχυαν κατά την εποχή της κατασκευής του.
Τέλος, δεν διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (A.P.E.).

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Επιφάνεια: 258,40

Κωδικός Παρτίδας: 5